김천지원 2022타경554-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3381.80㎡ (1023.0평)

제시외면적

없음

보증금

227만 (최저가의 10%)

청구금액

621만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층] (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

구성면 132

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 구성면 금천리 소재 "금평1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대부분 부정형의 완경사로 기호 2)는 일부 도로 및 전, 기호 3)은 전이며, 기호 1, 4, 5)는 묵전입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 맹지입니다. 기호 2) : 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 통과 합니다. 기호 3) : 공부상 맹지이나 북측으로 폭 약2 - 3미터 내외의 농기계진입로가 소재합니다. 기호 4) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 통합니다. 기호 5) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 5) : 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2, 3, 4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3)은 공부상 답이나 실제 전입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 기호 4, 5)토지 지상에 자연생 임목이 소재하며, 거래관행 등을 고려 토지에 포함 평가하였습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 구성면 금평리 132

감정가

6620만

최저가

2270만 (34%)

기일

23-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음