김천지원 2022타경608-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

59405.00㎡ (17969.9평)

제시외면적

없음

보증금

1485만 (최저가의 10%)

청구금액

4362만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

구성면 63-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 구성면 금평리 소재 "파실마을" 북측[기호(1)] 및 남측[기호(2)] 근 거리에 각각 위치하며, 부근 일대는 전, 답, 과수원 및 임야 등으로 형성된 순수 산림지대입 니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건[기호(2)] 및 인근[기호(1)]까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 왕복2차선 도로 등이 위치하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 토지로서, 동측 하향 경사지의 "자연림"으로 지상에 수목 자생중이며, 지 상에 분묘 다수기 소재합니다. 기호 2) 부정형의 서측 하향 경사지의 "자연림"으로 일부는 현황 "도로"이며, 하단부 일부는 개간된 "농경지"로서, 인접지에서 점유 사용중에 있고, 지상에 분묘 다수기 소재합 니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 도보 출입하고 있습니다. 기호 2) 임야도상 맹지이나, 본건 북측편 일부가 폭 약 2미터의 포장도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 농업진흥구역( 농업진흥구역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 임업진흥권역입니다. 기호 2) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 보전산지, 임 업용산지, 준보전산지, 임업진흥권역입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)는 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 현황 "도로" 및 "전"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 구성면 금평리 산63-1

감정가

1억 4851만

최저가

1억 4851만 (100%)

기일

23-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음