김천지원 2022타경639-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-03-25 경매접수
2. 22-03-28 경매개시결정
3. 22-03-28 배당요구종기
4. 23-04-26 3차 매각기일 · 최저가 1억 447만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3620.00㎡ (1095.0평)

제시외면적

없음

보증금

1044만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 054-420-2092 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

구성면 88-1 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 구성면 상좌원리 소재 "구성면 행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 단독주택, 일부 노선상가, 관공서, 농경지, 임야 등으로 형성되 어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(구성1), 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"이며, 본건 토지 기호 2, 3은 2013.07.25.일자로 88-1과 합필되어 말소되었고, 본건 토지 기호 1(88-1번지)의 면적은 3,620㎡이니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상에 식재된 과수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하되 과수목(복숭아나무 약60주)으로 인해 토지의 소유권 행사에 제한 받는 경우의 가격 은 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 구성면 상좌원리 88-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 김천시 구성면 상좌원리 88-16 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 구성면 상좌원리 88-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ㄱ. 상좌원리 88-1은 공부상 `답`이나 현황은 `전`이고, 지상에 유실수가 식재

부동산표시목록

가등기권자

최OO

교부권자

김OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-26 · 경상북도 김천시 구성면 상좌원리 88-1 · 답 3620㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

양OO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 589m · 구성초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 구성행정복지센터 · 116, 800, 82-5, 83-7, 83-8, 83-9, 84-1, 84-2, 84-3, 84-4, 84-7, 85, 85-2, 85-4, 85-9, 86-3, 883-7, 883-8, 883-9, 884, 884-1, 884-2, 884-3, 884-4, 884-5, 884-6, 884-8, 884-9, 885, 885-1, 885-2, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 396m · 미평3리 · 116, 800, 82-5, 83-7, 83-8, 83-9, 84-1, 84-2, 84-3, 84-4, 84-7, 85, 85-2, 85-4, 85-9, 86-3, 883-7, 883-8, 883-9, 884, 884-2, 884-3, 884-4, 884-5, 884-6, 884-8, 884-9, 885, 885-1, 885-2, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 397m · 상좌원 · 83-7, 883-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 구성면 상좌원리 88-1

감정가

2억 1321만

최저가

1억 447만 (49%)

기일

23-04-26

등기부현황

등기 기재 없음