김천지원 2022타경1359-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-06-21 경매접수
2. 22-06-23 경매개시결정
3. 22-06-23 배당요구종기
4. 23-04-27 1차 매각기일 · 최저가 6600만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5314만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

직지로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대항면 78

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대항면 향천리 소재 "대항면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1), 2) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 3층 302호, 4층 402호로서, - 외벽 : 외장석 붙임, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 붙임 및 타일 등 마감. - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1), 2) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, LPG가스 공동저장 탱크를 이용한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 동측 하향의 경사지를 평탄하게 조성하여 대세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 동측으로 일방통행 2차선에 접하며, 서측 및 북측으로 폭 약 4 ∼ 5미터의 포장도로가 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대항도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)) <가욱분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지의 지목은 "답"이나, 토지대장상 지목은 "대"(2015.11.24 지목 변경)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 103동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 103동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

외벽에 `직지팰리스 103동, 향천리 821-5`라는 표시가 있음

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-27 · 경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 103동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 20.16㎡ 2층 148.075㎡ 3층 148.075㎡ 4층 148.075㎡ 5층 148.075㎡ 철근콘크리트구조 59.9063㎡

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 283m · 직지초등학교병설유치원

버스

• 36m · 향천2리 · 11, 11-0, 11-8, 111, 111-0, 111-8, 12-9
• 147m · 대항행정복지센터 · 11, 11-8, 11-9, 111, 111-8, 112, 112-2, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 222, 83-1
• 250m · 기날입구 · 11-8, 111-8, 12-9
• 255m · 기날입구 · 11, 11-0, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-8
• 262m · 향천 · 11, 11-8, 11-9, 111, 111-8, 112, 112-2, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 222, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 김천시 대항면 직지로 78, 103동 4층 402호

감정가

6600만

최저가

6600만 (100%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

기일

23-04-27

등기부현황

등기 기재 없음