김천지원 2022타경2017-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

314.00㎡ (95.0평)

제시외면적

없음

보증금

300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5163만

담당계

1계 · 054-420-2091 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

백옥동 388-4 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(2-8) : 본건은 경상북도 김천시 백옥동 소재 "백옥지" 북측 인근에 위치하며 주위 일대는 근교 농촌지대 및 근교 농경지대로 농가주택, 축사, 교회, 농경지 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 교회의 부속토지. 일련번호(3) : 부정형의 토지로서 남동하향 완경사에 대체로 평탄한 교회의 정원. 일련번호(4) : 세장형의 토지로서 인접지와 평탄한 진입도로. 일련번호(5,6) : 부정형의 토지로서 인접지와 평탄한 도로부지. 일련번호(7,8) : 부정형의 토지로서 남하향 완경사지이며 교회의 숙소 및 기도실 부지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(3,4)의 남동측으로 폭 약 6-7미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2,7)은 일련번호(5,6)의 도로에 접하고 있으며 일련번호(2,5-8) 토지는 인접지(389번지)를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2-8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1)시멘트 벽돌조 슬래브위 아스팔트 슁글지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 창호 : 새시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방2)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 유류보일러에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적인 실측에 의거 평가하였으니 경매진행시 일괄 처분 여부 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 "창고시설"이나 실제 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3210만 ~ 3951만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 김천시 백옥동 388-4

감정가

6123만

최저가

3000만 (49%)

기일

23-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음