와든스톤법원경매

경매· 아파트

김천지원 2022타경2840-2 김천주공해돋이타운

경상북도 김천시 신음새동네길 110, 104동 14층1403호 (신음동,김천주공해돋이타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3000만718만/평· 감정가 1억 3000만 (100%)

담당계2계054-420-2092 (경매절차 관련 문의)

김천지원 2022타경2840-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3000만감정가 대비 100%
감정가
1억 3000만최저가 = 감정가
최저 평당가
718만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.89㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
1300만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 4119만
도로명주소
신음새동네길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 김천주공해돋이타운 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
신음동 110
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김천시 아포읍 인리 소재 속칭 연실마을 서측 근거리에 위치하며, 주변일대는 태양광발전단지, 농경지, 야산 등으로 형성된 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 농경지(전) 및 연고 미상의 분묘 약 5기가 소재하는 묘지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 3미터의 막다른 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법} 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 전체 공유토지중 이장희지분(1/7)만의 평가이며, 지상에 연고미상의 분묘 약 5기가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 "동신초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "김천주공 해돋이타운 104동 14층 1403호 단위세대"로서, 부근은 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 하천 등으로 형성된 주거지대입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근 무난하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통 사정 등을 고려한 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철골경사지붕 15층건 (제104동) 내 14층 1403호 단위세대로서 사용승인일자: 2002.7.5 외벽: 외장페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 내장타일 등 마감 바닥: 바닥내장재 및 일부 내장타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등 입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중로(왕복4차선), 남서측 주변으로 소로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신음2지구), 대로3류 (폭 25m-30m)(2017-07-13)(대로3-10)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소1-42)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소1-57)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-106)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-19)(접합),초등학교(동신초등학교-28)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: -

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-17sd2024.01.22 도달
24-01-04sd2024.01.08 도달
23-10-04sd2023.10.10 도달
23-09-27sd2023.10.06 도달
22-12-19sd2022.12.23 도달

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 아포읍 인리 763 · 토지 · 전

목록 2 · 경상북도 김천시 신음새동네길 110, 104동 14층1403호 (신음동,김천주공해돋이타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

ㄱ.아포읍 인리 763번지는 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었으며,또한 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,일부는 별첨사진1,2와 같이 농지로 사용되고 있으며,일부는 별첨사진3과 같이 묘지로 사용되고 있음.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 수OOO

가압류권자 엠OOOOOOO

공유자 이OO

근저당권자 박OO

배당요구권자 농OOOOOOO

채권자 농OOOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-08-23 · 경상북도 김천시 신음새동네길 110, 104동 14층1403호 (신음동,김천주공해돋이타운) · 철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 아파트 314.180㎡ 2층 아파트 311.540㎡ 3층 아파트 311.540㎡ 4층 아파트 311.540㎡ 5층 아파트 305.440㎡ 6층 아파트 305.440㎡ 7층 아파트 305.440㎡ 8층 아파트 305.440㎡ 9층 아파트 305.440㎡ 10층 아파트 305.440㎡ 11층 아파트 305.440㎡ 12층 아파트 305.440㎡ 13층 아파트 305.440㎡ 14층 아파트 305.440㎡ 15층 아파트 305.440㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 경사지붕 2층 주민복지관 636.530㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 단층 경비실 11.480㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 단층 경비실 11.480㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 단층 재활용품보관소 20.250㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 단층 재활용품보관소 20.250㎡ 철근콘크리트조 경사지붕 단층 재활용품보관소 20.250㎡ 철근콘크리트조 지층 주민공동시설 211.040㎡ 철근콘크리트조 59.89㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 57m김천동신초등학교초등학교
  • 567m경북김천여자고등학교고등학교
  • 747m김천여자중학교
  • 758m김천모암초등학교초등학교
  • 1283m김천신일초등학교초등학교
  • 1362m김천중앙초등학교초등학교
  • 1493m김천초등학교초등학교

버스

  • 106m그린빌116-1, 13-2, 16-1, 순환5, 순환6
  • 233m신음우체국116-1, 13-2, 16-1, 순환5, 순환6
  • 302m현대2차아파트11, 11-6, 11-8, 115-9, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 16-0, 19, 20, 22, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 23, 23-4, 23-5, 23-6, 85, 공단1
  • 309m현대2차아파트115-9, 116-9, 119, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-0, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 23-5, 23-6, 338-2, 공단1
  • 398m현대아파트11, 11-6, 11-8, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 115-9, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 19, 20, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-0, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 23-5, 23-6, 338-2, 85, 공단1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 김천시 신음새동네길 110, 104동 14층1403호 (신음동,김천주공해돋이타운)
감정가
1억 3000만
최저가
1억 3000만 (100%)
건물면적
59.89㎡ (18.1평)
기일
23-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›김천시›2023년

경상북도 김천시 진행 물건