김천지원 2022타경10599-1 한일부곡타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-02-15 경매접수
2. 22-02-16 경매개시결정
3. 22-02-16 배당요구종기
4. 23-02-23 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

6777만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고래실3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일부곡타운 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 3-14

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 "김천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 제103동 제9층 904호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대내 6필지 일단의 부정형 유사토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 ＂아파트 부지″로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 2차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-72) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-26)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-39) (접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호 지구)<철도안전법>임. 기호(2): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-39) (접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호 지구)<철도안전법>임. 기호(3): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-72) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-39)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-24) (접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호 지구)<철도안전법>임. 기호(4): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역 (전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역 (전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(6): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-39) (접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부 구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 고래실3길 45-14, 103동 9층 904호 (부곡동,한일부곡타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-23 · 경상북도 김천시 고래실3길 45-14, 103동 9층 904호 (부곡동,한일부곡타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트 지하 289.02㎡ 1층 293.22㎡ 2층 293.22㎡ 3층 293.22㎡ 4층 289.98㎡ 5층 289.98㎡ 6층 289.98㎡ 7층 289.98㎡ 8층 289.98㎡ 9층 289.98㎡ 10층 289.98㎡ 11층 289.98㎡ 12층 289.98㎡ 13층 289.98㎡ 14층 289.98㎡ 15층 289.98㎡ 16층 289.98㎡ 17층 289.98㎡ 18층 289.98㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 715m · 김천다수초등학교 · 초등학교
• 724m · 김천중학교 · 중학교
• 729m · 김천다수초등학교
• 798m · 김천고등학교 · 고등학교
• 868m · 송설당교육재단
• 1077m · 김천부곡초등학교 · 초등학교
• 1081m · 부곡 초등학교 · 초등학교

버스

• 306m · 고래실 · 11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 11-9, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 22-6, 222, 83-1, 순환5, 순환6
• 391m · 한보아파트 · 11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 11-9, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 22-6, 222, 83-1, 순환6
• 458m · 주공아파트 · 11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 11-9, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 22-6, 222, 83-1, 순환6
• 471m · 백옥동 · 11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 순환5
• 485m · 부곡주공2.3단지 · 도심1, 도심2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 김천시 고래실3길 45-14, 103동 9층 904호 (부곡동,한일부곡타운)

감정가

6400만

최저가

4480만 (70%)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

기일

23-02-23

등기부현황

등기 기재 없음