김천지원 2022타경10711-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-02-22 경매접수
2. 22-02-23 경매개시결정
3. 22-02-23 배당요구종기
4. 23-03-21 3차 매각기일 · 최저가 680만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3967.00㎡ (1200.0평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

1계 · 054-420-2091 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

어모면 101 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(2)토지는 경상북도 김천시 어모면 옥율리 소재 "어모교차로" 남측 인근에 위치 하며, 주변일대는 임야, 농경지, 과수원, 일반주택 및 창고등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. 기호(3),(4)토지는 도암리 소재 "도암마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 임야 및 농경지등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(3)토지는 공부상 맹지임. 기호(2),(4)토지는 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남동측 하향경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 "휴경지(대부분임야화)" 상태임. 기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 "농경지(전)"로 이용중 임. 기호(3): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(4): 북서하향 경사지대내 계단식의 부정형 유사토지로서, 현황 "과수원 및 휴경지등" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 본건 서측 약 3미터내외 포장도로 개설되어 있음. 기호(3): 지적도상 맹지임. 기호(4): 본건 서측, 남측으로 약 2미터내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도(김천-어모))<도로법>, 접도구역(접도구역) <도로법>임. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산지관리법)임. 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)｛농지법｝임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 귀제시목록상 "전" 이나 현황 대부분 "휴경지(임야화)" 상태임. 기호(4): 귀제시목록상 "전" 이나 현황 "과수원 및 휴경지등" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(2)토지 경계인근상에 과수목이 식재되어 있으나, 그 위치와 경계침범 여부는 측량을 요하는 바, 참고 바랍니다. 기호(3) 토지상에 연고자미상의 분묘가 소재하는 바, 경매진행시 참고 바랍니다. 기호(4)토지상에 과수목이 식재되어 있는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 어모면 남산리 1768-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 61 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 김천시 어모면 도암리 산101 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 김천시 어모면 도암리 801 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 남산리 1768-1은 공부상 `전`이나 현황은 `묵전`임

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

김OOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

농O OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 경상북도 김천시 어모면 도암리 산101 · 임야 7934㎡ (공유자 이수자 지분 1/2 전부)

당사자

채권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 311m · 에코타운입구 · 23-4, 23-5, 23-6
• 419m · 에코타운해돋이길 · 23-4, 23-5, 23-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 어모면 도암리 산101

감정가

1388만

최저가

680만 (49%)

기일

23-03-21

등기부현황

등기 기재 없음