김천지원 2022타경11653-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1831.00㎡ (553.9평)

제시외면적

없음

보증금

2343만 (최저가의 10%)

청구금액

913만

담당계

2계 · 054-420-2092 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대항면 130 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1, 2)는 경상북도 김천시 대항면 대룡리 소재 "반곡마을" 동측에 위치하며, 기호 3)은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 "황룡사" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 국도주변 농촌지대(기호 1, 2) 및 산간 농경지대(기호 3)입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 사다리형에 가까운 부정형으로 전입니다. 기호 2) : 세장형으로 과수원입니다 기호 3) : 부정형의 토지로 전입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 동측으로 폭 약3-4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호 2) : 동측 및 서측으로 폭 약3-4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호 3) : 지적도상 맹지이나, 본건 및 인접토지에 개설된 도로(서측으로 폭 약 3미터, 남측으로 폭 약 2-3미터)가 통과하고 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구(대항1) 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법> 기호 3) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 기호2) 지상에 과수목 및 비닐하우스가 소재하며, 기호3) 지상에 비닐하우스 및 창고 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1, 2, 3)공부상 지목은 답이나 기호 1, 3)은 전이며, 기호 2)는 과수원입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 대항면 대룡리 130

감정가

2억 3436만

최저가

2억 3436만 (100%)

기일

23-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음