김천지원 2022타경12342-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2884.00㎡ (872.4평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

5096만

담당계

1계 · 054-420-2091 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

덕곡동 452-1 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 덕곡동 소재 "호동마을" 서측인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 단독주택 및 임야등으로 형성되어 있는 바, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측 하향 급경사지대 내 사다리형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역 (전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건토지는 방문시점 당시 무성한 수림과 급경사등으로 본건 토지상에 분묘 소재 여부 확인이 불가한 바, 경매 진행시 참고 바랍니다. 본건 토지와 인접지 경계인근에 "과수목" 식재되어 있으며, 경계침범 여부는 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 덕곡동 452-1

감정가

1억 7763만

최저가

4265만 (24%)

기일

23-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음