와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

김천지원 2022타경13444-1 평화프라자

경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 5층504호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2009만6,820원/평· 감정가 4100만 (49%)

담당계1계054-420-2091 (경매절차 관련 문의)

김천지원 2022타경13444-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2009만감정가 대비 49%
감정가
4100만
최저 평당가
6,820원/평건물면적 기준 · 총액 2009만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2009만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
9738.15㎡ (2945.8평)
제시외면적
없음
보증금
200만 (최저가의 10%)
청구금액
7800만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 평화프라자 · 9738.15㎡ (2945.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
대지권
평화동 245-69 · 일반상업지역
호
11층, 11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 북서측 인근에 위치하는 "평화프라자 제1,2동 5층 504호 단위세대"로서, 부근 일대는 시중심부 상업지대로 각종 근린상가, 금융기관, 재래시장 및 아파트 등으로 형성된 성숙된 상가지대입니다더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 무난하며, 인근에 철도역(김천역), 시내버스승강장 및 간선도로와 인접하고 있어 제반 교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 5층 504호 오피스텔 단위세대로서, 사용승인일: 1993.09.04 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판 등 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호 등 입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "상가, 오피스텔 및 아파트용 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북동측으로 왕복 4차선 도로, 남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-8)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(소로3-98)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 2): 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-98)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건은 등기사항전부증명서상 "제1,2동"으로 등재되어 있으나, 집합건축물 대장 및 거주민들은 "평화프라자 제1동" 으로 통칭되고 있습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-10-12sd2023.10.12 송달간주
23-09-06sd2023.09.11 도달
22-10-31sd2022.11.15 도달
22-10-14sd2022.10.24 폐문부재
22-09-23sd2022.10.09 폐문부재
22-09-07sd2022.09.18 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 5층504호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

ㄱ. 외벽에 `평화프라자,평화빌라`라는 표시가 있음

부동산

부동산표시목록

가등기권자 조OOOOOOO

가등기권자 주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 김OO

소유자 이OO

채권자 원OOOOOO OOOOO

채무자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-08-22 · 경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 5층504호 · 철근콘크리트조 슬래브 11층 상가및 아파트 지하2층 1218.82㎡ 지하1층 1409.165㎡ 1동 1층 600.975㎡ 2층 598.79㎡ 3층 598.79㎡ 4층 598.79㎡ 5층 601.51㎡ 6층 336.37㎡ 7층 336.37㎡ 8층 336.37㎡ 9층 336.37㎡ 10층 336.37㎡ 11층 336.37㎡ 2동 1층 434.94㎡ 2층 403.88㎡ 3층 403.88㎡ 4층 403.88㎡ 5층 403.88㎡ 42.63㎡

당사자

채권자
원OOOOOO OOOOO
채무자
김OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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  • 1484m부곡 초등학교초등학교

버스

  • 48m역전우체국11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
  • 56m역전우체국앞11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5
  • 180m김천역11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
  • 218m김천역11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5
  • 313m김천시립도서관도심1, 도심2

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 5층504호
감정가
4100만
최저가
2009만 (49%)
건물면적
9738.15㎡ (2945.8평)
기일
23-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›김천시›2023년

경상북도 김천시 진행 물건