김천지원 2022타경13642-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-08-31 경매접수
2. 22-08-31 경매개시결정
3. 22-08-31 배당요구종기
4. 23-06-22 1차 매각기일 · 최저가 6억 2662만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

284828.00㎡ (86160.1평)

제시외면적

없음

보증금

6266만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 054-433-6710

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

구성면 108 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 구성면 흥평리 소재 "외고마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 순수산림지대로서 자연림, 조림지, 산간농경지, 과수원, 농촌취락 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정, 도로 및 취락 접근성 등 제반 교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 광평수 임지로서 전반적으로 남동측 및 남측 하향 급경사 및 중완경사를 이루고 있으며, 상단부는 급경사 임야상태, 중하단부 및 계곡부는 벌목후 대부분 조림(느티나무, 벚나무, 메타스퀘어, 호두나무, 산사나무 등 여러종류 수목)상태이며, 내부에는 작업로 등이 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 본건 내부로 연결되는 폭 약 3미터 내외의 부분포장된 진입도로로 차량 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,닭,오리,개)){가측분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한구역(전축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 사방지(사방댐){사방사업법}, 사방지(사방지){사방사업법}, 보전산지 {산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 임업진흥권역{임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률} 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 본건 지상에 연고자 미상의 분묘가 산재하며, 산림경영계획(변경)인가 (계획기간: 2009.1.1.-2018.12.31(10년간))를 득했던 임야입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 구성면 흥평리 산108 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

첨부한 사진과 같이 `임도`가 개설되었고, 일부가 개발된 것으로 보임

부동산표시목록

근저당권자

김OOOOOO

지상권자

김OOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

육OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-22 · 경상북도 김천시 구성면 흥평리 산108 · 임야 284828㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

육OOOOOOOOO

소유자

육OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 구성면 흥평리 산108

감정가

6억 2662만

최저가

6억 2662만 (100%)

기일

23-06-22

등기부현황

등기 기재 없음