경매· 아파트
김천지원 2022타경13819-1 평화프라자
경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 5층510호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가912만3,099원/평· 감정가 3800만 (24%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 912만감정가 대비 24%
- 감정가
- 3800만
- 최저 평당가
- 3,099원/평건물면적 기준 · 총액 912만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 912만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 9732.43㎡ (2944.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 91만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6760만
- 담당계
- 2계 · 054-420-2092 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 평화프라자 · 9732.43㎡ (2944.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 평화동 245-69 · 일반상업지역
- 호
- 11층, 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공동주택, 시장, 병원, 노변상가 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브 11층 건물중 제1,2동 제5층 제510호로서, -외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감, -내벽: 벽지 및 타일등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"오피스텔"로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 유사토지로서, "오피스텔부지"로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 6차로 포장도로, 남서측으로 약 6미터내외 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-8)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-98)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2)토지: 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-98)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물현황도를 참조하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-22 | sd | 2023.11.23 송달간주 |
| 23-11-13 | sd | 2023.11.16 이사불명 |
| 23-11-09 | sd | 2023.11.13 도달 |
| 22-10-24 | sd | 2022.10.26 도달 |
| 22-09-30 | sd | 2022.10.13 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 5층510호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 5층510호는 제시된 부동산의 표시상 전유부분이 1동인지 2동인지 구분이 되어 있지 않은 상태였으며,건축물대장을 확인한바 2동에는 510호가 없고,첨부된 건축물대장상 1동에 510호가 있어 본건을 1동으로 특정하여 조사를 하였으며,1동 건물은 도로명이 김천로 86으로 되어 있었음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 미상(성명불상) | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가등기권자 조OOOOOOO(OOOO OOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 김OO
소유자 이OO
임차인 미O(OOOO)
채권자 원OOOOOOOOOOO
채무자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미상(성 명불상) | 미상 | 미전입 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
23-10-25 · 경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 5층510호 · 철근콘크리트조 슬래브 11층 상가및 아파트 지하2층 1218.82㎡ 지하1층 1409.165㎡ 1동 1층 600.975㎡ 2층 598.79㎡ 3층 598.79㎡ 4층 598.79㎡ 5층 601.51㎡ 6층 336.37㎡ 7층 336.37㎡ 8층 336.37㎡ 9층 336.37㎡ 10층 336.37㎡ 11층 336.37㎡ 2동 1층 434.94㎡ 2층 403.88㎡ 3층 403.88㎡ 4층 403.88㎡ 5층 403.88㎡ 36.91㎡
당사자
- 채권자
- 원OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 371m한국방송통신대학교대학교
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- 1484m부곡 초등학교초등학교
버스
- 48m역전우체국11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
- 56m역전우체국앞11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5
- 180m김천역11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
- 218m김천역11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5
- 313m김천시립도서관도심1, 도심2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 5층510호
- 감정가
- 3800만
- 최저가
- 912만 (24%)
- 건물면적
- 9732.43㎡ (2944.0평)
- 기일
- 23-10-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 김천시 진행 물건
- 수원지법 2026타경52599-1 · 승용차 · 신음동1890만 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경3236-1 · 단독주택 · 농소면11.1억 (24%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경320-1 · 과수원 · 양천동1.8억 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경420-1 · 상가 · 농소면8억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경424-1 · 임야 · 부곡동9537만 (17%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경440-1 · 대지 · 남면539만 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경450-1 · 상가 · 율곡동3.2억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경480-1 · 답 · 남면5.4억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-1 · 숙박시설 · 어모면11.8억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-2 · 전 · 어모면1.5억 (100%) · 26-11-11
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