경매· 아파트
김천지원 2022타경14188-1 김천우방타운
경상북도 김천시 시청6길 43, 102동 1층101호 (신음동,김천우방타운)
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 800만259만/평· 감정가 2억 800만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 800만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 800만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 259만/평건물면적 기준 · 총액 2억 800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 1112만 ~ 2억 3504만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 800만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 265.13㎡ (80.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2080만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9263만
- 담당계
- 4계 · 054) 420 - 2094 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 시청6길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 김천우방타운 · 265.13㎡ (80.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 6
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 "김천시청" 북측인근에 위치하며, 주변 일대는 공동 주택, 관공서 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주변 환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제102동 제1층 제101호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
동남하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 4차로, 동측 약 12미터내외 및 서측으로 약 10미터내외 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신음 지구), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1 -16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-18)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인 부재등으로 외부에서 관찰가능한 범위에서 조사 및 관찰 하였으며, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물대장상의 도면, 동단지내 동유형건물의 일반적인 이용상황, 내부구조 및 마감재등을 기준 으로 기재하였으며 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 侍？바, 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-19 | mg | — |
| 22-10-06 | sd | 2022.10.11 도달 |
| 22-10-05 | sd | 2022.10.05 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 김천시 시청6길 43, 102동 1층101호 (신음동,김천우방타운) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
부동산
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 김OO
근저당권자 김OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
근저당권자 자OOOOOO
배당요구권자 남OO
배당요구권자 주OOO OOOO
승계인 소OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 신OOOOO
채권자 신OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-07-19 · 경상북도 김천시 시청6길 43, 102동 1층101호 (신음동,김천우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건아파트 지하층 409.50㎡ 1층 721.81㎡ 2층 687.54㎡ 3층 687.54㎡ 4층 687.54㎡ 5층 687.54㎡ 6층 687.54㎡ 7층 687.54㎡ 8층 687.54㎡ 9층 687.54㎡ 10층 687.54㎡ 11층 687.54㎡ 12층 687.54㎡ 13층 687.54㎡ 14층 687.54㎡ 15층 687.54㎡ 103동 철근콘크리트조 지하주차장 지하층 895.04㎡ 1층 16.64㎡ 104동 철근콘크리트조 지하주차장 지하층 979.95㎡ 1층 16.64㎡ 105동 철근콘크리트조 전기실,기계실 지하층 298.54㎡ 1층 13.00㎡ 106동 조적조 공중변소 6.28㎡ 108동 철근콘크리트조 노인정,관리사무 실 115.14㎡ 110동 철근콘크리트조 경비실 8.72㎡ 철근콘크리트조 134.99㎡
당사자
- 채권자
- 신OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 593m김천신일초등학교초등학교
- 1375m김천동신초등학교초등학교
- 1431m김천생명과학고등학교고등학교
버스
- 60m삼보아파트11, 11-8, 111, 111-6, 112-3, 112-9, 113-2, 119, 12-3, 13, 15, 16, 19, 22, 222
- 172m목련아파트11, 11-6, 11-8, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 19, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-8, 222, 222-0, 222-8, 223-1, 23-4, 23-5, 23-6
- 277m김천시청11, 11-6, 11-8, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 19, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-8, 222, 222-0, 222-8, 223-1, 23-4, 23-5, 23-6
- 347m김천시의회20, 순환5, 순환6
- 357m신일초등학교22-6, 22-7, 222-6, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 85, 공단1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 1112만 ~ 2억 3504만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 김천시 시청6길 43, 102동 1층101호 (신음동,김천우방타운)
- 감정가
- 2억 800만
- 최저가
- 2억 800만 (100%)
- 건물면적
- 265.13㎡ (80.2평)
- 기일
- 23-07-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 800만 × 101~113% = 2억 1112만 ~ 2억 3504만경북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,838건 — 중간값 105.1%, 사분위 101.5~113.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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