김천지원 2022타경14546-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-26 경매접수
2. 22-10-26 경매개시결정
3. 22-10-26 배당요구종기
4. 23-05-26 2차 매각기일 · 최저가 3800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

377.00㎡ (114.0평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2876만

담당계

5계 · 054-420-2095 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남면 1611 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1,3) : 본건은 경상북도 김천시 부항면 해인리 소재 "해인리경로당" 남서측 인근에 위치하며 주위 일대는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경 보통임. 일련번호(2) : 본건은 경상북도 김천시 남면 옥산리 소재 "율빛유치원" 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경 보통임. 일련번호(4) : 본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "천동마을" 남서측 인근에 위치하며 주위 일대는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1,3): 인접지를 경유하여 농기계 출입 가능하고 제반 교통사정은 다소 불편함. 일련번호(2): 소형차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임. 일련번호(4): 소형차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

모두 부정형의 토지로서 일련번호(1,3)은 북동하향 완경사지에 위치하고 있으며 묵전임. 일련번호(2)는 인접지와 대체로 평탄한 전임. 일련번호(4)는 남동하향 완경사지에 위치하고 있으면 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,3) : 맹지임. 일련번호(2) : 남측으로 약 3미터 정도의 세멘포장 농로와 접함. 일련번호(4) : 남동측으로 약 3미터 정도의 세멘포장 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),3),4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-19)(율빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2)는 제시목록상 "과수원"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 부항면 해인리 399 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 김천시 남면 옥산리 322 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상북도 김천시 부항면 해인리 398 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 김천시 남면 봉천리 1611 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 해인리 399, 398은 공부상 `전`이나 현황은 `묵전`임

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-26 · 경상북도 김천시 남면 봉천리 1611 · 전 377㎡

당사자

채권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1415m · 운곡초등학교 · 초등학교
• 1489m · 율곡고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 한전기술마을 · 순환4-1
• 221m · 천동 · 112-5, 12-5, 12-6, 12-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 남면 봉천리 1611

감정가

5428만

최저가

3800만 (70%)

기일

23-05-26

등기부현황

등기 기재 없음