김천지원 2022타경14577-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-10-26 경매접수
2. 22-10-27 경매개시결정
3. 22-10-27 배당요구종기
4. 23-10-19 3차 매각기일 · 최저가 1억 1083만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1560.00㎡ (471.9평)

제시외면적

없음

보증금

1108만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 292만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남면 117 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2,4) 김천시 남면 봉천리 속칭 "천동마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주변일대는 과수원, 전, 농가취락, 야산 등으로 형성된 도로변 농경지대, 기호(3) 김천시 남면 운남리 소재 "운남2리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주변일대는 김천혁신도시 주변 과수원, 전, 농가취락, 야산 등으로 형성된 근교 농경지대, 기호(5) 김천시 남면 옥산리 소재 "옥산2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변일대는 김천혁신도시 주변 근교 농경지, 과수원, 단독주택 등으로 형성된 혁신도시 주변 농경 및 농촌주택지대입니다

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,4) 본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통사정 무난합니다. 기호(3) 본건까지 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통입니다. 기호(5) 본건까지 농기계 접근 용이하며, 대중교통사정 등 제반 교통사정 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 농경지(휴경지)입니다. 기호(3) 북향 완경사 농경지대에 위치한 부정형의 완경사 토지로서, 포도나무 식재하였으나 장기간 방치로 현재는 잡목이 우거진 농경지(휴경지), 일부 농로상태입니다. 기호(5) 사다리형에 가까운 토지로서, 인접 도로 및 경지정리 농경지와 대체로 등고 평탄 하며, 농경지(휴경지) 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4) 남측으로 폭 약 8미터(왕복2차선)내외의 포장된 도로와 접합니다. 기호(3) 지적도상 맹지이나 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장된 농로로 접근가능합니다. 기호(5) 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장된 농로로 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역(2017-06-29)(남101호선(용봉선)){도로법} 기호(2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(농업진흥구역){농지법} 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건 토지는 대부분 휴경지 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 남면 봉천리 1289-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 김천시 남면 봉천리 1289-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 김천시 남면 운남리 117 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 김천시 남면 봉천리 1307-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 김천시 남면 옥산리 690 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 본건은 공부상 `답 및 전`이나 현황은 `묵답 및 묵전`임

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

김OOOO

채권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 경상북도 김천시 남면 운남리 117 · 답 1560㎡

당사자

채권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

소유자

이OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1076m · 운곡초등학교 · 초등학교
• 1168m · 율곡고등학교 · 고등학교
• 1465m · 율곡초등학교 운동장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 남면 운남리 117

감정가

2억 2620만

최저가

1억 1083만 (49%)

기일

23-10-19

등기부현황

등기 기재 없음