김천지원 2022타경14829-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

43973.00㎡ (13301.8평)

제시외면적

없음

보증금

158만 (최저가의 10%)

청구금액

465만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

지례면 52-1 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 지레면 울곡리 "울곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가능하며, 간선도로 접근성, 대중 교통 이용편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 하향 급경사를 이루고 있는 부정형 토지로서, 소나무와 잡목으로 형성되어 있는 임야이고 일부에 분묘 2기 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지임. (인접 필지들을 경유하여 본건 토지의 북서측 하단부 일부까지 도보로 접근할 수 있음.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭,오리,개)) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종 )) 보전산지(2019-03-04), 임업용산지, 임업진흥권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부상에 분묘 2기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

11) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 본건 임야 일부(북동측부분) 상공으로 고압송전선이 통과하고 있음

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 지례면 울곡리 산52-1

감정가

6595만

최저가

1583만 (24%)

기일

23-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음