경매· 상가
김천지원 2022타경15556-1 NF
경상북도 김천시 해오름1로 31, 401동 1층128호 (율곡동,김천혁신도시이지더원)
취하매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9647만319만/평· 감정가 11억 6900만 (17%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9647만감정가 대비 17%
- 감정가
- 11억 6900만
- 최저 평당가
- 319만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9647만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 1억 9647만 (17%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 203.58㎡ (61.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1964만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 300만
- 담당계
- 5계 · 054-420-2095 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 해오름1로
건물 · 대지권
- 건물
- 6층 건물 · NF · 203.58㎡ (61.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 율곡동 1
- 호
- 1층, 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
(가-바) 경상북도 김천시 율곡동 "김천혁신도시이지더원" 401동 1층 125 - 130호 아파트단지내 근린생활시설 단위세대로서 부근은 대단지 아파트, 고등학교 예정부지 등으로 형성된 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량접근 가능하며 간선도로 인근으로 대중교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 2층건 건린생활시설 건물중 지하1층 15호 - 130호 단위세대로서 도로에서 볼때는 지상1층점포이며 외벽 : 하강석, 타일 등 마감 내벽 : 벽지, 합판 등 내장 인테리어 바닥 : 콘크리트위 타일 등 마감더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
(125,126,127호) 일괄로 농협 마트로 이용중임. (128,129,130호) 일괄로 농소농협 사무실로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공동 상하수도 위생설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 대평수 아파트 부지로서 평탄한 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측으로 15미터의 도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구, 상대보호구역, 절대보호구역
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건 등기부상에는 1층으로 등제되어 있으나 건축물관리대장에는 지하1층으로 등제되어 있고 실제로는 외부 도로에서는 1층이나 아파트측에서는 지하1층에 해당됨
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-14 | mg | — |
| 23-09-11 | sd | 2023.09.12 도달 |
| 23-01-04 | sd | 2023.01.06 도달 |
| 22-12-30 | sd | 2023.01.04 도달 |
| 22-12-13 | sd | 2022.12.15 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 김천시 해오름1로 31, 401동 1층128호 (율곡동,김천혁신도시이지더원) · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산의 호수 및 위치는 채권자겸 전세권자인 농소농업협동조합의 직원 백미애를 만나확인하였으며,본건 125,126,127 및 128호의 1/2을 농협 하나로 마트로 사용하고 있고,128호의 1/2 및 129,130호는 농소농협해오름지점으로 사용하고 있음.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 농소농업협동조합 | 점포 | 전부 | 10억원(일괄계약한 금액임) | 2016.11.01-2026.10.31 |
| 농소농업협동조합 | 점포 | 전부 | 10억원(일괄계약한 금액임) | 2016.11.01-2026.10.31 |
| 농소농업협동조합 | 점포 | 전부 | 10억원(일괄계약한 금액임) | 2016.11.01-2026.10.31 |
| 농소농업협동조합 | 점포 | 전부 | 10억원(일괄계약한 금액임) | 2016.11.01-2026.10.31 |
| 농소농업협동조합 | 점포 | 전부 | 10억원(일괄계약한 금액임) | 2016.11.01-2026.10.31 |
| 농소농업협동조합 | 점포 | 전부 | 10억원(일괄계약한 금액임) | 2016.11.01-2026.10.31 |
부동산표시목록
가압류권자 남OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OO
교부권자 대O OO
압류권자 국(OOOOO)
전세권자 남OOOOOOOO
전세권자 농OOOOOOO
채권자 남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자 농OOOOOOO
채무자겸소유자 율OOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남김천 농업협 동조합 | 125`126 `127`12 8`129`1 30호 건물전 체 | 2016.11.01~20 26.10.31. | 1`000`000`000 | ||
| 남김천 농업협 동조합 | 전부 | 2016.11.25. | 2016.11.01.-2 026.10.31. | 10억원(일괄계약 한 금액임) · 월600만원( 일괄하여 지급하는금 액임) | |
| 남김천 농업협 동조합 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권` 가압류` 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 | 125`126 `127`12 8`129`1 30호 | 2016.11.25. | 2016.11.01.~2 026.10.31. | 1`000`000`000 · 6`600`000 | 2022.12.19 |
매각공고
23-12-15 · 경상북도 김천시 해오름1로 31, 401동 1층128호 (율곡동,김천혁신도시이지더원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 근린생활시설 지1층 1428.8398㎡ 1층 21.3㎡ 철근콘크리트구조 33.93㎡
23-12-15 · 경상북도 김천시 해오름1로 31, 401동 1층127호 (율곡동,김천혁신도시이지더원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 근린생활시설 지1층 1428.8398㎡ 1층 21.3㎡ 철근콘크리트구조 33.93㎡
23-12-15 · 경상북도 김천시 해오름1로 31, 401동 1층125호 (율곡동,김천혁신도시이지더원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 근린생활시설 지1층 1428.8398㎡ 1층 21.3㎡ 철근콘크리트구조 34.5825㎡
23-12-15 · 경상북도 김천시 해오름1로 31, 401동 1층130호 (율곡동,김천혁신도시이지더원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 근린생활시설 지1층 1428.8398㎡ 1층 21.3㎡ 철근콘크리트구조 33.93㎡
23-12-15 · 경상북도 김천시 해오름1로 31, 401동 1층126호 (율곡동,김천혁신도시이지더원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 근린생활시설 지1층 1428.8398㎡ 1층 21.3㎡ 철근콘크리트구조 33.2775㎡
23-12-15 · 경상북도 김천시 해오름1로 31, 401동 1층129호 (율곡동,김천혁신도시이지더원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 근린생활시설 지1층 1428.8398㎡ 1층 21.3㎡ 철근콘크리트구조 33.93㎡
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 율OOOOOOOO
- 소유자
- 율OOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 116m김천중앙고등학교고등학교
- 131m농소초등학교초등학교
- 498m운남중학교중학교
- 1088m율곡중학교 운동장
- 1212m율곡초등학교 운동장
버스
- 185m에듀파크건너5000, 5100, 5200, 553, 순환4, 순환4-1
- 193m이지더원아파트11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-3, 19, 20, 22, 222, 순환3, 순환4, 순환4-1
- 195m에듀파크앞5000, 5100, 5200, 553, 순환3
- 301m신촌11, 11-4, 111, 112, 112-3, 116-9, 12, 12-3, 20, 22, 222
- 309m용시(김천행)5000, 5100, 5200, 553
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 김천시 해오름1로 31, 401동 1층128호 (율곡동,김천혁신도시이지더원)
- 감정가
- 11억 6900만
- 최저가
- 1억 9647만 (17%)
- 건물면적
- 203.58㎡ (61.6평)
- 기일
- 23-12-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 김천시 진행 물건
- 수원지법 2026타경52599-1 · 승용차 · 신음동1890만 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경3236-1 · 단독주택 · 농소면11.1억 (24%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경320-1 · 과수원 · 양천동1.8억 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경420-1 · 상가 · 농소면8억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경424-1 · 임야 · 부곡동9537만 (17%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경440-1 · 대지 · 남면539만 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경450-1 · 상가 · 율곡동3.2억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경480-1 · 답 · 남면5.4억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-1 · 숙박시설 · 어모면11.8억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-2 · 전 · 어모면1.5억 (100%) · 26-11-11
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