김천지원 2022타경15648-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1355.00㎡ (409.9평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

3018만

담당계

5계 · 054-420-2095 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

증산면 636 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 증산면 황정리 소재 "황정리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 위치하고 있으나, 제반 교통사정 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 완경사지대에 부정형의 토지로서, "휴경지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측으로 폭 약 2m의 도로와 접하나 폐도된 상태이며, 실제 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나, 현황 "휴경지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 장기간 휴경으로 인하여 자생한 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가하였으니, 경 매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 증산면 황정리 636

감정가

677만

최저가

232만 (34%)

기일

23-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음