김천지원 2022타경15693-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-22 경매접수
2. 22-12-23 경매개시결정
3. 22-12-23 배당요구종기
4. 23-08-25 2차 매각기일 · 최저가 6억 63만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

567.36㎡ (171.6평)

토지면적

10871.00㎡ (3288.5평)

제시외면적

없음

보증금

6006만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6667만

담당계

5계 · 054-420-2095 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 567.36㎡ (171.6평) · 샌드위치판넬 · 답

대지권

감문면 609 · 계획관리지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 감문면 금라리 소재 "위량초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1,2,4,6,7,8): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3,5): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,2,4): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "휴경지"임. -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "답" 및 일부 현황 "도로"임. -기호(5): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "공업용건부지로 이용중임. -기호(6): 자체지반 대체로 평탄하며, 일부 경사지인 부정형의 토지로서, "휴경지" 및 일부 현황 "잡종지"임. -기호(7,8): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "공업나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1,2,4,6,7,8): 지적도상 "맹지"이며, 인접필지를 경유하여 출입가능함. -기호(3): 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며, 본건 북측 일부는 폭 약 4미터 내외의 도로임. -기호(5): 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2,6): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제 한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역 (전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 접도구역(지방도913호 선)<도로법>임. -기호(4,5,7,8): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부 제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(3)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 일부 현황 "도로"임. -기호(6)토지는 공부상 지목이 "전"이나, 일부 현황 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(1)지상에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, -주기둥: H-Beam 400x200mm, -벽 체: 판넬잇기 등, -바 닥: 하드너마감 등, -창 호: 알미늄샷시 및 하이샷시창호 등, -처마고: 약 4미터 내외임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층: 공장, 2층: 사무실, 기숙사 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 감문면 구야리 609 · 토지 · 답
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• 목록 4 · 경상북도 김천시 감문면 구야리 605-1 · 토지 · 전
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• 목록 9 · 경상북도 김천시 감문면 구야리 605 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 구야리 609, 604은 공부상 `답`이나 `잡종지`로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OO

교부권자

경OO

근저당권자

유OO

소유자

구OO

소유자

주OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

국(OOOOOOOOOOO)

압류권자

김OO

채권자

진OOOOOO

채권자

진OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-25 · 경상북도 김천시 감문면 구야리 609 · 답 2367㎡
• 23-08-25 · 경상북도 김천시 감문면 구야리 604 · 답 1408㎡
• 23-08-25 · 경상북도 김천시 감문면 구야리 567 · 답 549㎡
• 23-08-25 · 경상북도 김천시 감문면 구야리 605-1 · 전 1346㎡
• 23-08-25 · 경상북도 김천시 감문면 구야리 522-1 · 공장용지 1607㎡
• 23-08-25 · 경상북도 김천시 감문면 감문로 805-4 · 철골조샌드위치판넬지붕 2층 공해공장 1층 공해공장 486.72㎡ 2층 사무실,식당,기숙사 80.64㎡
• 23-08-25 · 경상북도 김천시 감문면 구야리 522-3 · 전 657㎡
• 23-08-25 · 경상북도 김천시 감문면 구야리 522-4 · 공장용지 1381㎡
• 23-08-25 · 경상북도 김천시 감문면 구야리 605 · 공장용지 1556㎡

당사자

채권자

진OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

구OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 165m · 위량초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 금라 · 116-1, 32, 32-1, 32-5, 32-6, 32-7, 33-2, 332, 332-4, 332-8, 332-9, 333, 333-1, 39-1
• 441m · 금라리 · 116-1, 32, 32-1, 32-5, 32-6, 32-7, 33-2, 332, 332-4, 332-8, 332-9, 333, 333-1, 39-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 감문면 구야리 609

감정가

8억 5805만

최저가

6억 63만 (70%)

건물면적

567.36㎡ (171.6평)

기일

23-08-25

등기부현황

등기 기재 없음