김천지원 2023타경124-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-01-17 경매접수
2. 23-01-18 경매개시결정
3. 23-01-18 배당요구종기
4. 23-11-24 3차 매각기일 · 최저가 3억 1460만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2247.94㎡ (680.0평)

제시외면적

없음

보증금

3146만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9557만

담당계

5계 · 054-420-2095 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남면 292 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 김천시 남면 옥산리 소재 "남면행정복지센터" 북동측 인근[일련번호(1)(2)], 남동측 인근[일련번호(3)(4)(5)]에 위치하며, 부근 일대는 면소재지 취락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1)(2): 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 승강장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨. (3)(4)(5): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 승강장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)(2): 자체 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중임. (3): 자체 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. (4): 자체 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 본건 토지에 남서측으로 인접한 하천부지(남면 운곡리 1125-1번지의 일부임)와 함께 전으로 이용중임. 그리고, 일련번호(4) 토지는 일련번호(3) 토지보다 지대가 다소 낮음. (5): 일부는 남서측 하향 급경사, 일부는 동측 하향 급경사를 이루고 있는 부정형 토지로서, 임야이며 일부에 분묘 3기 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1): 북측으로 폭 약 1미터 콘크리트구거를 사이에 두고 폭 약 2.7미터 콘크리트 포장도로와 접함. 본건 토지는 북측 도로 대비하여 저지임. (2): 북측으로 폭 약 1미터 콘크리트구거를 사이에 두고 폭 약 2.7미터 콘크리트 포장도로, 남측으로 폭 약 2.7미터 콘크리트 포장도로와 접함. 본건 토지는 북측 도로 대비하여 저지임. (3): 북측 인근을 통과하는 폭 약 6미터 정도의 포장도로에서 인접토지를 통하여 본건에 출입할 수 있음. (4): 맹지임. (5): 맹지임(본건 토지 일부분에 운남산 등산로가 소재함).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 상대보호구역(2018-03-19)(율빛유치원). (3)(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)). (5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨; "토지감정평가명세표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1)(2): 본건 토지의 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㄱ) 임대관계: 미상임. ㄴ) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 남면 옥산리 292 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 김천시 남면 옥산리 293 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 김천시 남면 운곡리 1066-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 김천시 남면 운곡리 1066-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 김천시 남면 옥산리 산29-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 옥산리 292, 293 지상에 비닐하우스가 소재함

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

김OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-24 · 경상북도 김천시 남면 옥산리 292 · 전 243평
• 23-11-24 · 경상북도 김천시 남면 옥산리 293 · 전 437평

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1193m · 율곡초등학교 운동장
• 1230m · 율곡중학교 운동장
• 1344m · 율곡고등학교 · 고등학교
• 1354m · 운곡초등학교 · 초등학교

버스

• 293m · 석정입구 · 112-5, 12-5
• 304m · 석정입구 · 11, 112-5, 113-7, 113-8, 113-9, 12-5, 12-6, 12-9, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 222-0, 순환4-1
• 330m · 석정입구 · 11, 112-9, 113-7, 113-8, 113-9, 12-6, 12-7, 12-9, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 순환4-1
• 377m · 옥산 · 11, 112-5, 112-9, 113-7, 113-8, 113-9, 12-5, 12-6, 12-9, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 순환4-1
• 483m · 옥산2리 · 112-5, 12-5, 12-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 남면 옥산리 292

감정가

6억 4205만

최저가

3억 1460만 (49%)

기일

23-11-24

등기부현황

등기 기재 없음