김천지원 2023타경2564-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1266.00㎡ (383.0평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1657만

담당계

5계 · 054-433-6710

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

아포읍 204

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 아포읍 의리 소재 "신촌마을" 동측(일련번호1, 2, 7) 및 북서측(일련번호3, 4, 6) 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1),(7): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과 접근성 등 제반 교통 사정은 보통 임. 일련번호(2-6): 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과 접근성 등 제반 교통 사정은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1-2): 인접지 대비 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지임. 일련번호(3): 남동측 하향 완경사지대로 부정형 토지임. 일련번호(4-6): 남서측 하향 완경사지대로 부정형 토지임. 일련번호(7): 인접지 대비 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지임. 일련번호(1-2): "과수원"으로 이용 중임. 일련번호(3-6): "일부 전 및 묵전"으로 이용 중임. 일련번호(7): "전 및 과수원"으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 지적도상 일련번호(1) 동측으로 폭 약 2미터 내외 도로가 존재하나 미개설상태로 일련번호 (2) 토지를 경유하여 출입이 가능함. 일련번호(2): 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외 비포장도로와 접함. 일련번호(3-6): 맹지임. 일련번호(7): 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2017-11-09)<산지 관리법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1),(2),(7): 토지 지상에 과수목이 수기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1),(2): 공부상 지목 "전"이나 현황 "과수원"임 일련번호(7): 공부상 지목 "임야"이나 현황 "전 및 과수원"임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 아포읍 의리 204

감정가

5334만

최저가

896만 (17%)

기일

25-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음