김천지원 2023타경3574-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1491.38㎡ (451.1평)

토지면적

2198.00㎡ (664.9평)

제시외면적

688.10

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 054-433-6710

도로명주소

작점로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1491.38㎡ (451.1평) · 경량철골조 · 잡종지

대지권

어모면 690-3 · 계획관리지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 김천시 어모면 능치리 소재 "능치보건진료소" 동측 원거리에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 축사 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 목장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 세로의 진입로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 농업진흥구역, 하천구역(아천).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 지목 공부상 "잡종지"이나 현황 "목장용지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가,나)경량철골조 스레트지붕 단층건으로 벽체:하단부 조적조 위 무벽체 바닥:콘크리트마감. 기호다)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 외벽:판넬마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감," 바닥:장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호가, 나)축사, 기호다)관리사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호다) 급배수설비, 위생설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호다) 공부상 스레트지붕이나 현황 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 김천시 어모면 능치리 소재 "능치보건진료소" 동측 원거리에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 축사 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 목장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 세로의 진입로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 농업진흥구역, 하천구역(아천).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지목 공부상 "잡종지"이나 현황 "목장용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가,나)경량철골조 스레트지붕 단층건으로 벽체:하단부 조적조 위 무벽체 바닥:콘크리트마감. 기호다)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 외벽:판넬마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감," 바닥:장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가, 나)축사, 기호다)관리사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호다) 급배수설비, 위생설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호다) 공부상 스레트지붕이나 현황 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상북도 김천시 어모면 옥계리 690

감정가

2억 1852만

최저가

7495만 (34%)

건물면적

1491.38㎡ (451.1평)

기일

25-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음