김천지원 2023타경3581-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-12-05 경매접수
2. 23-12-06 경매개시결정
3. 23-12-06 배당요구종기
4. 25-06-18 5차 매각기일 · 최저가 1479만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2049.00㎡ (619.8평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

2계 · 054-433-6710

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

어모면 633-2 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 어모면 옥계리 소재 "평성마을" 북서측 인근(본건 기호1),2)), 남서 측 인근(본건 기호3)∼5))에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 축사, 단독주택, 태양열발전시 설 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량, 농기계 등 접근가능하고 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1),2): 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 위치하며, 인접한 농장부지에 부속되어 잡종지 상태임. 기호3)∼5): 대체로 부정형의 토지로서 북동 하향 완경사의 농경지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1),2): 지적도상 맹지로서, 본건 동측으로 지방도와 연결하여 "구거"부지에 개설된 도로 를 이용하여 차량접근 가능함. 기호3),5): 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 접근함. 기호4): 지적도상 맹지로서 남동측으로 개설된 폭 약 3미터의 포장농로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),기호2): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3): 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 하천구역(2022-10-31)(아천) <하천법>. 기호4),기호5): 공히 농림지역,가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 어모면 옥계리 소재 "평성마을" 북서측 인근(본건 기호1),2)), 남서 측 인근(본건 기호3)∼5))에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 축사, 단독주택, 태양열발전시 설 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량, 농기계 등 접근가능하고 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2): 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 위치하며, 인접한 농장부지에 부속되어 잡종지 상태임. 기호3)∼5): 대체로 부정형의 토지로서 북동 하향 완경사의 농경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2): 지적도상 맹지로서, 본건 동측으로 지방도와 연결하여 "구거"부지에 개설된 도로 를 이용하여 차량접근 가능함. 기호3),5): 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 접근함. 기호4): 지적도상 맹지로서 남동측으로 개설된 폭 약 3미터의 포장농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),기호2): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3): 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 하천구역(2022-10-31)(아천) <하천법>. 기호4),기호5): 공히 농림지역,가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 어모면 옥계리 633-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 김천시 어모면 옥계리 634 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 김천시 어모면 옥계리 674-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 김천시 어모면 옥계리 674-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 김천시 어모면 옥계리 674-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

ㄱ.어모면 옥계리 633-2번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1,2와 같이 목장용지의 일부로 사용되고 있음. ㄴ.어모면 옥계리 634번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진3,4,5와 같이

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

새OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-18 · 경상북도 김천시 어모면 옥계리 633-2 · 답 251㎡
• 25-06-18 · 경상북도 김천시 어모면 옥계리 634 · 답 1798㎡

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 245m · 평성 · 22-8, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 85
• 304m · 대성농민학교 · 22-8, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 어모면 옥계리 633-2

감정가

6160만

최저가

1479만 (24%)

기일

25-06-18

등기부현황

등기 기재 없음