김천지원 2023타경16617-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 23-12-01 경매접수
2. 23-12-06 경매개시결정
3. 23-12-06 배당요구종기
4. 25-06-13 6차 매각기일 · 최저가 567만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

135.01㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 054-433-6710

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

삼락동 1004-4 · 제1종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 삼락동 소재로서 "김천대학교" 북서측 인근에 위치하는바, 인근일대는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1)제형의 완경사 토지이며 지목은 전, 현황은 과수원임. 기호2,3) 부정형의 완경사 토지이며 지목은 답, 현황은 과수원임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2) :지적도상 맹지임 기호3) : 북측으로 4차선 왕복 포장도로와 접하나 인근도로와의 고저차로 인하여 직접 출입은 어려움.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) : 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 과수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 기호 1) 전,기호 2) 답, 기호 3) 답,이나 현황은 기호 1-3)토지는 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 삼락동 소재로서 "김천대학교" 북서측 인근에 위치하는바, 인근일대는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)제형의 완경사 토지이며 지목은 전, 현황은 과수원임. 기호2,3) 부정형의 완경사 토지이며 지목은 답, 현황은 과수원임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2) :지적도상 맹지임 기호3) : 북측으로 4차선 왕복 포장도로와 접하나 인근도로와의 고저차로 인하여 직접 출입은 어려움.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) : 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 과수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 기호 1) 전,기호 2) 답, 기호 3) 답,이나 현황은 기호 1-3)토지는 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 삼락동 1004-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 김천시 삼락동 1004-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 김천시 삼락동 1005-11 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

ㄱ. 본건은 공부상 `전 및 답`이나 현황은 `포도밭`으로 이용중임 ㄴ

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

금OO

공유자

김OO

공유자

배OO

공유자

송OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

황OO

상대방

농OOO OOOO

상대방

서OOOOOO

상대방

주OOO OOOO

상대방

주OOO OOOOOOO

상대방

주OOO OOOOOOOOO

상대방

하OOOOO

신청인

양OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

양OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-13 · 경상북도 김천시 삼락동 1004-4 · 답 662㎡ (공유자 이한용 지분 34649/339800 전부, 공유자 양경열 지분 34649/339800 전부)

당사자

채무자

농OOO OOOO 외 6명

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 566m · 김천대학교 · 대학교
• 898m · 김천중앙중학교 · 중학교
• 944m · 경북보건대학교 · 대학교
• 992m · 봉계초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 삼락동 1004-4

감정가

3377만

최저가

567만 (17%)

기일

25-06-13

등기부현황

등기 기재 없음