김천지원 2024타경152-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-01-09 경매접수
2. 24-01-10 경매개시결정
3. 24-01-10 배당요구종기
4. 25-01-17 3차 매각기일 · 최저가 3억 7402만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

583.37㎡ (176.5평)

토지면적

393.00㎡ (118.9평)

제시외면적

없음

보증금

3740만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4035만

담당계

5계 · 054-433-6710

도로명주소

신음1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 583.37㎡ (176.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

신음동 471-2 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 김천시 신음동 소재 "김천제일병원" 북동측 인근에 위치하고 주위일대는 기존주택 지대로서 단독주택, 아파트단지, 병원 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 제반 교통 사정은 대체로 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 주위일대 남서측하향완경사지에 계단식으로 조성되어 있으며 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다..

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역) , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만) (소로3-201)(접합)가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가.철근콜크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서 외 벽: 타일 등 마감. 내 벽: 벽지 등 마감. 바 닥: 장판지 등 마감. 창 호: 샷시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)다가구주택으로 이용중입니다. 1층 : 계단실 2-4층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 및 승강기설비가 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 신음동 471-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 신음1길 55-22 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 10명

ㄱ. 본건 1층은 주차장, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 3층은 301호, 302

부동산표시목록

교부권자

김OO

임차인

김OO

임차인

김OOO OOO OOOOOOOO

임차인

대OOO(O)

임차인

류OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

황OO

전세권자

의OOOOOOOOO

전세권자

전OO

점유자

김OO

점유자

이OO

점유자

황OO

채권자

동O OOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 경상북도 김천시 신음동 471-2 · 대 393㎡
• 25-01-17 · 경상북도 김천시 신음1길 55-22 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택 1층 단독주택(다가구주택-계단실) 14.81㎡ 2층 단독주택(다가구주택-4가구) 189.52㎡ 3층 단독주택(다가구주택-4가구) 189.52㎡ 4층 단독주택(다가구주택-3가구) 189.52㎡

당사자

채권자

동O OOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 622m · 김천동신초등학교 · 초등학교
• 722m · 김천신일초등학교 · 초등학교
• 1140m · 경북김천여자고등학교 · 고등학교
• 1289m · 김천여자중학교
• 1326m · 김천모암초등학교 · 초등학교

버스

• 276m · 우방2차아파트 · 119, 19, 20, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-0, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 23-5, 23-6, 338-2, 공단1, 순환6
• 312m · 시청입구 · 11, 11-6, 11-8, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 19, 20, 22, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-4, 23-5, 23-6, 85, 공단1, 순환5
• 329m · 대신동행정복지센 · 119, 19, 20, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-0, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 23-5, 23-6, 338-2, 공단1, 순환6
• 336m · 신음우체국 · 116-1, 13-2, 16-1, 순환5, 순환6
• 408m · 현대아파트 · 11, 11-6, 11-8, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 115-9, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 19, 20, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-0, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 23-5, 23-6, 338-2, 85, 공단1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상북도 김천시 신음동 471-2

감정가

7억 6331만

최저가

3억 7402만 (49%)

건물면적

583.37㎡ (176.5평)

기일

25-01-17

등기부현황

등기 기재 없음