김천지원 2024타경800-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-03-20 경매접수
2. 24-03-21 경매개시결정
3. 24-03-21 배당요구종기
4. 25-05-16 4차 매각기일 · 최저가 3738만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.38㎡ (19.2평)

토지면적

63.38㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

373만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1938만

담당계

5계 · 054-433-6710

도로명주소

거문들길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼락동 40-13 · 63.38㎡ (19.2평)

호

4층401호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 삼락동 소재 "김천대학교" 서측 인근에 위치한 "통칭: 이노시티4동 제2층 제201호외 5개호"로서 주위 일대는 대학교 인근의 다세대주택, 원룸, 근린상가 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 출입 자유롭고 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중 제2층 제201호 외 5개호 외벽 : 스톤코팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 데코타일, 장판지 등 창호 : 하이새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

모두 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 승강기, LPG가스에 의한 난방설비가 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 5-6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1: 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-118)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 현황도상 남측부분이 1호라인이고 북측부분이 2호라인이나 현장조사시 현관문에는 서로 반대로 부착되어 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 본건은 폐문부재로 내부상황을 확인할 수 없어 인근의 유사한 건물(이노시티5동 등) 및 표준적인 이용상황을 기준하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 거문들길 40-13, 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 김천시 거문들길 40-13, 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 김천시 거문들길 40-13, 3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 김천시 거문들길 40-13, 3층302호 · 집합건물
• 목록 5 · 경상북도 김천시 거문들길 40-13, 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 경상북도 김천시 거문들길 40-13, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

ㄱ. 부동산의 표시에 본건의 도로명주소가 `거문들길 40-13(삼락동 859-3 지상

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

박OO

점유자

김OO

점유자

이OO

채권자

대OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

대OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 398m · 김천대학교 · 대학교
• 659m · 경북보건대학교 · 대학교
• 801m · 김천중앙중학교 · 중학교
• 1286m · 김천다수초등학교
• 1335m · 김천다수초등학교 · 초등학교
• 1350m · 봉계초등학교 · 초등학교
• 1400m · 금릉초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 삼락동 · 112-0, 115, 115-8, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 13, 13-2, 14-7, 15, 15-2, 15-5, 15-6, 15-8, 16-0, 19, 22, 22-0, 222, 886-1
• 213m · 삼락동(거문들) · 115, 115-1, 115-8, 15, 15-2, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8
• 349m · 김천대학교 · 112-0, 115, 115-1, 115-8, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 13, 13-2, 14-7, 15, 15-2, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16-0, 19, 22, 22-0, 222, 886-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 김천시 거문들길 40-13, 4층401호

감정가

1억 900만

최저가

3738만 (34%)

대지권면적

63.38㎡ (19.2평)

기일

25-05-16

등기부현황

등기 기재 없음