김천지원 2024타경1230-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-05-07 경매접수
2. 24-05-08 경매개시결정
3. 25-09-18 5차 매각기일 · 최저가 5928만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.15㎡ (56.0평)

토지면적

274.00㎡ (82.9평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2329만

담당계

3계 · 054-433-6710

건물 · 대지권

건물

185.15㎡ (56.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

농소면 763-1 · 계획관리지역

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대항면 대성리, 농소면 월곡리 소재로서 인근일대는 농경지, 축사, 임야(기호1-3) 및 단독주택, 점포, 농경지(기호4,5) 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1-3) : 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 기호4,5) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 완경사지의 토지로서, 휴경지로 이용중임. 기호2,3) : 부정형의 완경사지대에 위치한 토지로서, 휴경지로 이용중임. 기호4,5) : 부정형의 평탄한 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) : 지적도상 맹지임. 기호2,3) : 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 기호4,5) : 북동측으로 폭 약 5-6M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-09-08)(등영천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-09-08)(등영천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 기호4,5) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(농소월곡지구), 제2종지구단위계획구역(농소월곡지구), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-농소1)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호5)토지는 공부상 지목응 답이나 현황 "대"임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호6) 철근콘크리트조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 샌드위치판넬지붕 2층으로서 (사용승인일:2005.09.12) -외벽 : 드라이비트 및 목재사이딩 마감. -내벽 : 몰탈위페인트, 벽지 및 타일 마감. -바닥 : 바닥타일, 강화마루 등 마감 -창호 : 새시이중창호의 구조임. 기호7) 흙벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서(사용승인일:2012.01.03) -외벽 : 흙벽돌 마감. -내벽 : 흙벽돌 마감. -바닥 : 황토위 장판지 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호6) 1층: 사무소 2층: 주택으로 이용중임. 기호7) : 휴게실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호6) : 위생설비, 주택부분 난방설비 등이 되어 있음. 기호7) : 아궁이보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 대항면 대성리 999 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 대항면 대성리 1100 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 대항면 대성리 1100-1 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 농소면 월곡리 763-1 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 김천시 농소면 월곡리 763-22 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 김천시 농소면 월곡리 763-22 1동 · 건물
• 목록 7 · 경상북도 김천시 농소면 월곡리 763-22 2동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

4

점유

1

ㄱ. 대성리 999, 1100, 1100-1은 공부상 `전 및 답`이나 현황은 `휴경지`이고, 각 인근토지 및 상호간 경계를 구분할

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

무OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

경O OOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

소유자

강OO

점유자

강OO

점유자

선OOOOO (O)

점유자

정OO

점유자

주OOO OOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 경상북도 김천시 농소면 월곡리 763-1 · 대 96㎡
• 25-09-18 · 경상북도 김천시 농소면 월곡리 763-22 · 답 178㎡
• 25-09-18 · 경상북도 김천시 농소면 월곡리 763-22 1동 · 철근콘크리트조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 샌드위치판넬지붕 2층 제2종 근린생활시설 및 단독주택 1층 제2종근린생활시설 (사무소) 94.28㎡ 2층 단독주택 79.17㎡
• 25-09-18 · 경상북도 김천시 농소면 월곡리 763-22 2동 · 흙벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설 사무소(창구) 11.7㎡

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

여OO

소유자

강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 130m · 월곡1리(밤실) · 11, 112-5, 112-9, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 114-3, 12-5, 12-6, 12-9, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3, 15, 222-0
• 335m · 봉곡입구 · 11, 112-5, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 114-3, 12-5, 12-6, 12-9, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3, 15, 222-0, 순환4-1
• 366m · 봉곡입구 · 112-5, 112-9, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 12-5, 12-6, 12-9, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 순환4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 김천시 농소면 월곡리 763-22 1동

감정가

2억 4693만

최저가

5928만 (24%)

건물면적

185.15㎡ (56.0평)

기일

25-09-18

등기부현황

등기 기재 없음