김천지원 2024타경1483-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-06-12 경매접수
2. 24-06-13 경매개시결정
3. 25-10-17 5차 매각기일 · 최저가 8643만 (24%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 054-433-6710

도로명주소

혁신1로

건물 · 대지권

건물

30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

율곡동 1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치하는 "김천파크드림시티써밋애비뉴 기호1(제1층 제103호), 기호 2(제1층 제104호)" 단위상가로서, 주위일대는 근린생활시설, 오피스텔 및 공공시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호1,2) : 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상2층 건물중 제1층 제103호, 제1층 제104호로서(사용승인일 : 2017.05.25) 외 벽 : 돌붙임, 복합판넬 등 마감 내 벽 : 페인트 등 인테리어 마감 바 닥 : 타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,2) : 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호1,2) : 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2) : 사다리형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 "근린생활시설 및 오피스텔 부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호1,2) : 본건 동측으로 폭 약 15미터의 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-03)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-01-20)(접도구역)<도로법>, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 혁신1로 75, 1층103호 (율곡동,김천파크드림시티써밋애비뉴) · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 김천시 혁신1로 75, 1층104호 (율곡동,김천파크드림시티써밋애비뉴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

104호는 조

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

임차인

조O

채권자

고OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 경상북도 김천시 혁신1로 75, 1층104호 (율곡동,김천파크드림시티써밋애비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 업무시설(오피스텔) 및 제1종. 2종 근린생활시설 지2층 6217.443㎡ 지1층 6476.527㎡ 1층 2628.687㎡ 2층 2934.504㎡ 철근콘크리트구조 30㎡

당사자

채권자

고OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 710m · 운남중학교 · 중학교
• 881m · 농소초등학교 · 초등학교
• 882m · 율곡중학교 운동장
• 966m · 율곡초등학교 운동장
• 1008m · 김천중앙고등학교 · 고등학교
• 1399m · 율곡고등학교 · 고등학교
• 1484m · 운곡초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · KTX김천구미역(종 · 11, 113-7, 12, 13-2, 13-7, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 171m · 한국법무보호복지공단 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 15-3, 19, 20, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 177m · KTX김천구미역 · 11-0, 111-0, 112-4, 112-9, 113-2, 113-8, 113-9, 12-4, 12-6, 12-8, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-6, 15
• 177m · 대한법률구조공단 · 11, 11-0, 11-4, 111, 111-0, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 14-5, 14-6, 15, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 205m · KTX김천구미역 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-8, 113-9, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-9, 13-2, 13-6, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-5, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 222-0, 63, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 김천시 혁신1로 75, 1층104호 (율곡동,김천파크드림시티써밋애비뉴)

감정가

3억 6000만

최저가

8643만 (24%)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

기일

25-10-17

등기부현황

등기 기재 없음