김천지원 2024타경2233-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-08-21 경매접수
2. 24-08-22 경매개시결정
3. 25-09-16 4차 매각기일 · 최저가 360만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

250.00㎡ (75.6평)

제시외면적

없음

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

1계 · 054-433-6710

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남면 215-2 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 남면 운곡리 "남면치안센터" 동측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 중소규모 공장 및 농경지 등으로 형성된 지방도로변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1,4) 북측 하향 완경사지를 일단지로 등고차에 따라 2단으로 평탄하게 정지한 상태이고 일부는 법면상태이며 폐차량이 적치된 잡종지 상태임 (2) 부정형 완경사지이고 일부는 인접공장의 마당으로 이용중임. (3) 부정형 현황도로(농로)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1,4) 동측으로 인접공장(213번지)에서 개설한 노폭 4미터 정도의 포장도로에 접하나 공설도로가 아니므로 이용상 제약이 있을수 있음. (2) 서측으로 인접공장(213번지)에서 개설한 노폭 4미터 정도의 포장도로에 접하나 공설도로가 아니므로 이용상 제약이 있을수 있음. (3) 본건이 노폭 2미터 현황도로(농로)임

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1,2,3) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기호(1,2,4) 일부지상에 자연생 수목이 생장하고 있으나 별도평가가치 없으며 토지거래관행을 참작하여 토지에 포함평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 남면 운곡리 215-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 남면 운곡리 215-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 남면 운곡리 215-3 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 남면 운곡리 224 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

ㄱ. 운곡리 215-1, 224는 공부상 `임야`이나 현황은 사진과 같이 개발행위가 이루어져 있음 ㄴ. 운곡

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

조OO

압류권자

국(OOOOOO)

지상권자

구O OOOOOO

채권자

구O OOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경상북도 김천시 남면 운곡리 215-2 · 임야 250㎡

당사자

채권자

구O OOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 831m · 김천운곡초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 자산 · 113-7, 113-8, 113-9, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1
• 145m · 운곡리 · 11, 113-7, 113-8, 113-9, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 남면 운곡리 215-2

감정가

1050만

최저가

360만 (34%)

기일

25-09-16

등기부현황

등기 기재 없음