김천지원 2024타경2318-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-08-22 경매접수
2. 24-08-23 경매개시결정
3. 25-10-15 5차 매각기일 · 최저가 3726만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3193.33㎡ (966.0평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

4468만

담당계

4계 · 054-433-6710

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

응명동 78 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 응명동 "대신터널" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 자연부락인근 임야 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동측 하향 완경사지로서 배나무 및 자연생수목이 생장하고 있으며 북측 일부는 현황도로임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 2갈래의 노폭 2-3미터 정도의 농로에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대부분이 제2종일반주거지역이고 일부는 자연녹지 2개지역에 걸침, 근린공원(신음공원)에 극히 일부 저촉함, 가축사육제한구역, 준보전산지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 전면적에 배나무 및 자연생 수목이 생장하고 있으나 관리되지 않아 별도평가가치 없으므로 토지에 포함평가함 2) 임야 중앙에 묘지 흔적이 있으나 주민탐문에 의하면 이장하였다고 함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 공유지분 토지로서 이광기 지분 15/27에 대한 평가이며 지분위치특정이 되어있지 않으므로 평균가액으로 평가함. 3) 본건 북측 일부가 형황도로이며 이를 감안하여 토지를 평가하였음(지적개황도 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 응명동 산78 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 사진과 같이 공부상 표시와 같으나 본건 지상에

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

이O

공유자

이OO

교부권자

김OO

배당요구권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경상북도 김천시 응명동 산78 · 임야 5748㎡ (공유자 이광기 지분 15/27 전부)

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 566m · 김천신일초등학교 · 초등학교
• 971m · 김천동신초등학교 · 초등학교
• 1452m · 경북김천여자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 응명동 산78

감정가

1억 5522만

최저가

3726만 (24%)

기일

25-10-15

등기부현황

등기 기재 없음