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경매· 아파트

김천지원 2024타경2813-1 상아아파트

경상북도 김천시 모암사랑길 47, 1층105호 (모암동,상아아파트)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4300만172만/평· 감정가 4300만 (100%)

담당계2계054-433-6710

김천지원 2024타경2813-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4300만감정가 대비 100%
감정가
4300만최저가 = 감정가
최저 평당가
172만/평건물면적 기준 · 총액 4300만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4364만 ~ 4859만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 4300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
82.68㎡ (25.0평)
제시외면적
없음
보증금
430만 (최저가의 10%)
청구금액
1949만
담당계
2계 · 054-433-6710
도로명주소
모암사랑길

건물 · 대지권

건물
상아아파트 · 82.68㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
모암동 47
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상북도 김천시 모암동 190-13번지 "상아 아파트" 1동 1층 105호 단위세대로서 중소규모아파트, 병원, 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입 자유로우며 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 아파트건물 중 1층 105호 단위세대로서(사용승인일 1990.02.01) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 평지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동,남측으로 8-5미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 소로3류(접함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-18sd2024.10.18 도달
24-10-10sd2024.10.15 도달
24-10-10sd2024.10.17 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 모암사랑길 47, 1층105호 (모암동,상아아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

외벽에 `

부동산표시목록

점유자 이OO

점유자 정OO

채권자 알O OOOOO

채무자겸소유자 손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-20 · 경상북도 김천시 모암사랑길 47, 1층105호 (모암동,상아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브5층 아파트 1층343.26㎡ 2층343.26㎡ 3층343.26㎡ 4층343.26㎡ 5층266.79㎡ 철근콘크리트조 82.68㎡

당사자

채권자
알O OOOOO
채무자
손OO
소유자
손OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4364만 ~ 4859만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 김천시 모암사랑길 47, 1층105호 (모암동,상아아파트)
감정가
4300만
최저가
4300만 (100%)
건물면적
82.68㎡ (25.0평)
기일
25-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4364만 ~ 4859만중간 추정: 4519만 (최저가 대비 105.1% · 감정가 대비 105.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4300만 × 101~113% = 4364만 ~ 4859만경북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,838건 — 중간값 105.1%, 사분위 101.5~113.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 김천시 진행 물건