김천지원 2024타경3069-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-11-01 경매접수
2. 24-11-04 경매개시결정
3. 25-02-04 배당요구종기
4. 25-11-21 4차 매각기일 · 최저가 1351만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2704.00㎡ (818.0평)

제시외면적

없음

보증금

135만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

5계 · 054-433-6710

건물 · 대지권

건물

답

대지권

감문면 175 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호 1),2) : 본건은 김천시 감문면 송북리 소재 "송북회관" 남동측 원거리에 위치하며 부근은 전ㆍ답ㆍ과수원 등 농경지대로 형성되어 있음. 일련번호 3),5) : 본건은 김천시 감문면 금곡리 소재 "적하마을" 북측에 위치하며, 부근은 전ㆍ답 등 농경지대로 형성되어 있음. 일련번호 4) : 본건은 김천시 감문면 금곡리 소재 "적하마을" 북서측에 위치하며, 부근은 전ㆍ답 등 농경지대로 형성되어 있음. 일련번호 6) : 본건은 김천시 감문면 금곡리 소재 "적하마을"내에 위치하며, 부근은 단독주택 등 농촌취락지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1),2) : 지적도상 맹지로서 본건 북서측으로 개설된 농로와 인접필지를 경유하여 농기구 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 일련번호 3) : 본건 남측으로 농로가 개설되어 있으며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 일련번호 4) : 지적도상 맹지이며, 제반 교통사정은 다소 불편함. 일련번호 5) : 본건까지 농기구 등의 출입이 가능하며, 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 일련번호 6) : 본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 대중교통상황ㆍ교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 남측 및 남서측 하향 경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 농경지(일부 법면)로 이용중임. 일련번호 2) : 남서측 하향 경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 농경지(일부 법면)로 이용중임. 일련번호 3) : 남서측 하향 경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 농경지(일부 법면)로 이용중임. 일련번호 4) : 남동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지(휴경지)로 이용 중임. 일련번호 5) : 남동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지(일부 도로)로 이용중임. 일련번호 6) : 자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택(공가,일부 도로) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입함. 일련번호 2) : 지적도상 맹지이며, 북서측으로 개설된 폭 약 2.5미터 내외의 농로와 인접필지를 경유하여 출입함. 일련번호 3) : 본건 남측으로 개설된 폭 약 2미터 내외의 콘크리트 포장도로 개설되어 있음. 일련번호 4) : 지적도상 맹지임. 일련번호 5) : 본건 북측으로 폭 약 2미터 내외의 콘크리트포장도로 개설되어 있음. 일련번호 6) : 본건 북측으로 폭 약 4.0-4.5미터 내외, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 6) : 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 일련번호 5), 6)토지는 일부의 현황이 "도로"인 바, 경매참여시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 일련번호 6)지상에 소재하는 제시외 건물은 일부 인접필지(동소 1139번지)상에 걸쳐져 소재하는 것으로 판단되며, 정확한 걸쳐진 면적은 측량을 요하니 경매진행 (참여)시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 감문면 송북리 175 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 감문면 송북리 180 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 감문면 금곡리 951 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 감문면 금곡리 1037 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 김천시 감문면 금곡리 1045 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 김천시 감문면 금곡리 1136 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

ㄱ. 송북리 175는 휴경지이며, 송북리 180은 일부는 답, 일부는 휴경지로 보임 ㄴ

경상북도 김천시 감문면 송북리 175 · 1157㎡

경상북도 김천시 감문면 송북리 180 · 1547㎡

경상북도 김천시 감문면 금곡리 951 · 1690㎡

경상북도 김천시 감문면 금곡리 1037 · 235평

경상북도 김천시 감문면 금곡리 1045 · 119평

경상북도 김천시 감문면 금곡리 1136 · 258㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

구OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 경상북도 김천시 감문면 송북리 175 · 답 1157㎡
• 25-11-21 · 경상북도 김천시 감문면 송북리 180 · 답 1547㎡

당사자

채권자

구OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 192m · 송북2리(성북) · 32-5, 32-6, 332-4, 39-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 감문면 송북리 175

감정가

3939만

최저가

1351만 (34%)

기일

25-11-21

등기부현황

등기 기재 없음