김천지원 2024타경11312-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-02-27 경매접수
2. 24-02-28 경매개시결정
3. 24-06-05 배당요구종기
4. 25-02-19 4차 매각기일 · 최저가 3억 1433만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2474.00㎡ (748.4평)

제시외면적

없음

청구금액

826만

담당계

2계 · 054-433-6710

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

문당동 586-4 · 제1종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 문당동 소재 "당곡마을" 인근에 산재해 위치하며 주위 일대는 마을주변 농경지대로 일부는 문당지구 도시개발구역내에 위치하고 있으며 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 농기계 등 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서 서하향 완경사지에 위치하고 있는 답임. 일련번호 2-4) : 부정형의 토지로서 전체적으로 남하향 완경사지 및 일부 저지에 위치하고 있으며 과수원이었으나 장기간 방치된 묵답임. 일련번호 5) : 부정형의 토지로서 남하향 완경사지이며 묵전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2,4)는 맹지, 일련번호 3)은 북동측에 폭 약 3미터의 세멘포장도로에 접함. 일련번호 5) : 동측으로 폭 약 3-4미터의 세멘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 지구단위계획구역(문당지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(문당동)<도시개발법>. ■ 일련번호 2) 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24) (전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 3) 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(문당지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(문당동)<도시개발법>. ■ 일련번호 4) 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24) (전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 5) 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 지구단위계획구역(문당지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(문당동)<도시개발법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2)는 공부상 "임야"이나 현황 "묵전", 일련번호 5)는 공부상 "과수원"이나 현황"묵전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 일련번호 2-4) 지상에 소재하는 과수목 및 잡목, 비닐하우스는 장기간 관리하지 않고 방치되어 경제적 가치가 없는 것으로 판단되어 평가하지 않았음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 문당동 492-53 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 김천시 문당동 586-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 김천시 문당동 586-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 김천시 문당동 586-7 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 김천시 문당동 810 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 문당동 492-53은 공부상 표시와 같음

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

흥OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 경상북도 김천시 문당동 586-4 · 임야 212㎡
• 25-02-19 · 경상북도 김천시 문당동 586-6 · 답 2093㎡
• 25-02-19 · 경상북도 김천시 문당동 586-7 · 답 169㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 162m · 당곡마을 · 115-3, 15-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 문당동 586-4

감정가

4억 4904만

최저가

3억 1433만 (70%)

기일

25-02-19

등기부현황

등기 기재 없음