김천지원 2024타경12056-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-03-28 경매접수
2. 24-03-29 경매개시결정
3. 24-03-29 배당요구종기
4. 25-06-13 4차 매각기일 · 최저가 4389만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1952.00㎡ (590.5평)

제시외면적

835.50

보증금

438만 (최저가의 10%)

청구금액

2009만

담당계

5계 · 054-433-6710

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 공장용지

대지권

농소면 644-1 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 농소면 입석리 및 연명리 일대에 산재한 토지로, 주위 일대는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난한편 입니다. 기호(2-9): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난한편 입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로 서하향 완경사지에 위치한 휴경지 입니다. 기호(2): 부정형 토지로 인접지와 등고평탄한 잡종지 상태 입니다. 기호(3): 부정형 토지로 인접지와 등고평탄한 창고용지 입니다. 기호(4): 삼각형 토지로 인접지와 등고평탄한 현황 잡종지 상태 입니다. 기호(5,6): 부정형 토지로 인접지와 등고평탄한 창고용지 입니다. 기호(7): 사다리형 토지로 인접지와 등고평탄한 휴경지 상태로, 일부 현황 "도로"로 이용중입니다. 기호(8): 삼각형 토지로 인접지와 등고평탄한 잡종지 상태 입니다. 기호(9): 사다리형 토지로 인접지와 등고평탄한 대지로, 일부 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근가능합니다. 기호(2-9): 북측 및 서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접하고, 기호(7,9) 토지 지상 일부를 가로지르는 폭 약 3-4미터 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(2-9): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,4) 토지는 공부상 지목 ‘제방’이나, 현황 ‘잡종지’ 상태, 기호(5) 토지는 공부상 지목 ‘하천’ 이나, 현황 ‘창고용지’, 기호(7) 토지는 공부상 지목 ‘하천’ 이나, 현황 ‘도로’ 및 ‘휴경지’ 상태, 기호(8) 토지는 공부상 지목 ‘하천’ 이나, 현황 ‘잡종지’ 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 농소면 입석리 480 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 644-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 644-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 644-4 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 645-2 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 645-3 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 645-6 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 694-2 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 801-28 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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ㄱ. 입석리 480은 공부상 `과수원`이나, 현황은 거의 `임야`상태로서, 육안으로 정확한 경계를 구분할 수 없어 위치, 현황, 분묘 및 지상 구조물등을 확인하지 못하였고, 추후 자세한 경계측량이 요망됨 ㄴ. 연명리 644-1은 공부상 `제방`이나, 현황은 주택부지의 일부로 사용중으로 보임 ㄷ. 연명리 644-2는 공부상 `공장용지`이나

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-13 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 644-2 · 공장용지 330㎡
• 25-06-13 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 644-4 · 제방 23㎡
• 25-06-13 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 645-2 · 하천 235㎡
• 25-06-13 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 645-3 · 잡종지 73㎡
• 25-06-13 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 645-6 · 하천 588㎡
• 25-06-13 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 694-2 · 하천 420㎡
• 25-06-13 · 경상북도 김천시 농소면 연명리 801-28 · 대 283㎡

당사자

채권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 김천시 농소면 연명리 644-1

감정가

1억 2796만

최저가

4389만 (34%)

기일

25-06-13

등기부현황

등기 기재 없음