김천지원 2024타경12308-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-04-03 경매접수
2. 24-04-04 경매개시결정
3. 24-07-08 배당요구종기
4. 25-03-18 4차 매각기일 · 최저가 1억 8522만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.61㎡ (4.4평)

건물면적

50.47㎡ (15.3평)

토지면적

14.61㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

1852만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2478만

담당계

1계 · 054-433-6710

도로명주소

혁신1로

건물 · 대지권

건물

50.47㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

율곡동 798 · 14.61㎡ (4.4평)

호

1층115호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 단지는 경상북도 김천시 율곡동 소재 김천(구미)역(KTX) 북서측 인근에 위치하는 김천파크드림시티써밋애비뉴 1층 115호 단위상가로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공공시설 등으로 형성되어 있는 김천혁신도시임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상2층건중 1층 115호 단위상가로서 외벽:돌붙임, 복합판넬 등 마감, 내벽:페인트 등 인테리어 마감, 바닥:타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 접도구역, 혁신도시개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 단지는 경상북도 김천시 율곡동 소재 김천(구미)역(KTX) 북서측 인근에 위치하는 김천파크드림시티써밋애비뉴 1층 115호 단위상가로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공공시설 등으로 형성되어 있는 김천혁신도시임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상2층건중 1층 115호 단위상가로서 외벽:돌붙임, 복합판넬 등 마감, 내벽:페인트 등 인테리어 마감, 바닥:타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 접도구역, 혁신도시개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 혁신1로 75, 1층115호 (율곡동,김천파크드림시티써밋애비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OO OOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경상북도 김천시 혁신1로 75, 1층115호 (율곡동,김천파크드림시티써밋애비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 업무시설(오피스텔) 및 제1종. 2종 근린생활시설 지2층 6217.443㎡ 지1층 6476.527㎡ 1층 2628.687㎡ 2층 2934.504㎡ 철근콘크리트구조 50.472㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 698m · 운남중학교 · 중학교
• 853m · 농소초등학교 · 초등학교
• 901m · 율곡중학교 운동장
• 981m · 김천중앙고등학교 · 고등학교
• 988m · 율곡초등학교 운동장
• 1426m · 율곡고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · KTX김천구미역(종 · 11, 113-7, 12, 13-2, 13-7, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 208m · KTX김천구미역 · 11-0, 111-0, 112-4, 112-9, 113-2, 113-8, 113-9, 12-4, 12-6, 12-8, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-6, 15
• 212m · 한국법무보호복지공단 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 15-3, 19, 20, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 218m · 대한법률구조공단 · 11, 11-0, 11-4, 111, 111-0, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 14-5, 14-6, 15, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 239m · KTX김천구미역 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-8, 113-9, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-9, 13-2, 13-6, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-5, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 222-0, 63, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1

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시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 김천시 혁신1로 75, 1층115호 (율곡동,김천파크드림시티써밋애비뉴)

감정가

5억 4000만

최저가

1억 8522만 (34%)

건물면적

50.47㎡ (15.3평)

대지권면적

14.61㎡ (4.4평)

기일

25-03-18

등기부현황

등기 기재 없음