김천지원 2024타경12605-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.95㎡ (20.6평)

토지면적

67.95㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

1계 · 054-433-6710

도로명주소

삼락택지길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

교동 950 · 67.95㎡ (20.6평)

호

102동 8층804호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 교동 소재 "대구지방법원 김천지원" 동남측 인근에 위치하는 "코아 루1차아파트 제102동 8층 804호" 단위세대이며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시 설, 관공서, 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승가장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (경사)기타지붕 제15층건중 8층 804호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. - 벽체 : 벽지 및 일부타일 등 마감. - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교동지구), 소로1류(폭 10m-12m)(thfh1-38)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-100)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로 2-103)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-280)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-18)(접합 )[이하공란], 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>역사문화환경보존지역(봉황대및김산향교(경상북도문화재자료제15및제257):4 구역)<문화재보호법>[이하공란].더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 김천시 삼락택지길 132, 102동 8층804호 (교동,코아루1차아파트)

감정가

1억 5300만

최저가

1억 710만 (70%)

대지권면적

67.95㎡ (20.6평)

기일

25-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음