김천지원 2024타경13554-1 김천파크드림시티써밋

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-05-21 경매접수
2. 24-05-23 경매개시결정
3. 25-07-18 4차 매각기일 · 최저가 4116만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.06㎡ (4.0평)

토지면적

13.06㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 054-433-6710

도로명주소

혁신1로

건물 · 대지권

건물

김천파크드림시티써밋 · 오피스텔

대지권

율곡동 798 · 13.06㎡ (4.0평)

호

101동 6층609호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치하는 "김천파크드림 시티써밋 제101동 제6층 제609호" 오피스텔로서, 부근 일대는 김천혁신도시 중심상업지역 내 각종 오피스텔, 근린상가 및 상업용나지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 고속철도역 및 간선도로 등이 있어 제반교통 사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제6층 제609호 오피스텔로서, 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 방송설비 및 개별 도시가스보일러에 의한 난 방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "오피스텔 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주출입구 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m )(2014-02-03)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 접도구역(201 4-01-20)(접도구역), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 혁신1로 75, 101동 6층609호 (율곡동,김천파크드림시티써밋) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

정OO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 698m · 운남중학교 · 중학교
• 853m · 농소초등학교 · 초등학교
• 901m · 율곡중학교 운동장
• 981m · 김천중앙고등학교 · 고등학교
• 988m · 율곡초등학교 운동장
• 1426m · 율곡고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · KTX김천구미역(종 · 11, 113-7, 12, 13-2, 13-7, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 208m · KTX김천구미역 · 11-0, 111-0, 112-4, 112-9, 113-2, 113-8, 113-9, 12-4, 12-6, 12-8, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-6, 15
• 212m · 한국법무보호복지공단 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 15-3, 19, 20, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 218m · 대한법률구조공단 · 11, 11-0, 11-4, 111, 111-0, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 14-5, 14-6, 15, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 239m · KTX김천구미역 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-8, 113-9, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-9, 13-2, 13-6, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-5, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 222-0, 63, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상북도 김천시 혁신1로 75, 101동 6층609호 (율곡동,김천파크드림시티써밋)

감정가

1억 2000만

최저가

4116만 (34%)

대지권면적

13.06㎡ (4.0평)

기일

25-07-18

등기부현황

등기 기재 없음