김천지원 2024타경13684-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-05-24 경매접수
2. 24-05-29 경매개시결정
3. 25-06-11 4차 매각기일 · 최저가 1749만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.51㎡ (21.3평)

토지면적

70.51㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

530만

담당계

4계 · 054-433-6710

도로명주소

황악로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대항면 1518 · 70.51㎡ (21.3평)

호

4층402호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대항면 향천리 소재 "직지초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 통칭 "직지별장빌라 4층 402호 단위세대"로서 부근은 면소재지내 주택, 농경지, 소하천 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 등 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 4층건중 4층 402호 단위세대로서 사용승인일: 1995.3.2 외벽: 치장쪽타일, 외장페인팅 등 내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 등 바닥:장판, 타일 등 내장바닥재 등 창호:새시유리 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

통칭 직지별장빌라 4층 402호 공동주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성하여 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

출입구가 위치한 서측으로 일방통행 2차선 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대항도시지역), 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-대항4)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전,축종)), 상대보호구역, 도로구역(지방도 903호선)<도로법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 통상 직지별장빌라로 호칭됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 대항면 황악로 1518, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

외벽에 `직

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO

점유자

전OO

채권자

메OOOO OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

메OOOO OOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 274m · 직지초등학교병설유치원

버스

• 39m · 직지빌라 · 11, 11-8, 11-9, 111, 111-8, 112, 112-2, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 222, 83-1
• 57m · 직지빌라 · 11, 11-0, 11-8, 111, 111-0, 111-8, 12-9
• 193m · 향천1리(지천마을 · 11, 11-8, 11-9, 111, 111-8, 112, 112-2, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 222, 83-1
• 225m · 향천1리 · 11, 11-0, 11-8, 111, 111-0, 111-8, 12-9
• 412m · 대항행정복지센터 · 11, 11-8, 11-9, 111, 111-8, 112, 112-2, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 222, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 김천시 대항면 황악로 1518, 4층402호

감정가

5100만

최저가

1749만 (34%)

대지권면적

70.51㎡ (21.3평)

기일

25-06-11

등기부현황

등기 기재 없음