김천지원 2024타경13813-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-05-30 경매접수
2. 24-05-31 경매개시결정
3. 25-06-18 3차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

9200만

담당계

2계 · 054-433-6710

도로명주소

혁신1로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

율곡동 1

호

102동 12층1204호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치하는 "김천파크드림 시티써밋 제102동 제12층 제1204호" 오피스텔로서, 부근 일대는 김천혁신도시 중심상업지역 내 각종 오피스텔, 근린상가 및 상업용 나지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 고속철도역 및 간선도로 등이 있어 제반교통 사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제12층 제1204호 오피스텔로서, 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 방송설비 및 개별 도시가스보일러에 의한 난 방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "오피스텔용 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주출입구 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m )(2014-02-03)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 접도구역(201 4-01-20)(접도구역), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 혁신1로 75, 102동 12층1204호 (율곡동,김천파크드림시티써밋) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 710m · 운남중학교 · 중학교
• 881m · 농소초등학교 · 초등학교
• 882m · 율곡중학교 운동장
• 966m · 율곡초등학교 운동장
• 1008m · 김천중앙고등학교 · 고등학교
• 1399m · 율곡고등학교 · 고등학교
• 1484m · 운곡초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · KTX김천구미역(종 · 11, 113-7, 12, 13-2, 13-7, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 171m · 한국법무보호복지공단 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 15-3, 19, 20, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 177m · KTX김천구미역 · 11-0, 111-0, 112-4, 112-9, 113-2, 113-8, 113-9, 12-4, 12-6, 12-8, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-6, 15
• 177m · 대한법률구조공단 · 11, 11-0, 11-4, 111, 111-0, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 14-5, 14-6, 15, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
• 205m · KTX김천구미역 · 11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-8, 113-9, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-9, 13-2, 13-6, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-5, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 222-0, 63, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 김천시 혁신1로 75, 102동 12층1204호 (율곡동,김천파크드림시티써밋)

감정가

9200만

최저가

4508만 (49%)

기일

25-06-18

등기부현황

등기 기재 없음