와든스톤법원경매

경매· 상가

김천지원 2024타경14090-1

경상북도 김천시 혁신1로 81, 1층122호 (율곡동,한신휴시티)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1668만· 감정가 4억 8600만 (24%)

담당계4계054-433-6710

김천지원 2024타경14090-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1668만감정가 대비 24%
감정가
4억 8600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 5차 매각기일
    최저가 1억 1668만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
11.95㎡ (3.6평)
토지면적
11.95㎡ (3.6평)
제시외면적
없음
보증금
1166만 (최저가의 10%)
청구금액
10억 571만
담당계
4계 · 054-433-6710
도로명주소
혁신1로

건물 · 대지권

건물
1 · 상가
대지권
율곡동 1 · 11.95㎡ (3.6평)
호
1층122호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건 본건 기호1-4는 경상북도 김천시 남면 옥산리 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치하는 "한신휴시티" 제1층 제122호, 제1층 제123호, 제1층 제124호, 제1층 제125호 단위 상가로서 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상28층건 중1층 122호외 3개호로서 - 외벽: 페인트, 대리석 등 외장재 마감. - 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감. - 바닥: 내장바닥재 등 마감. - 창호: 새시창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로서 현:공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 대체로 등고 평탄한 "주상용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 20M내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m) (2014-02-03)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(2014-01-20)(접도구역)<도로법>, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물관리대장상 현황도면상 4개호 구분되어 있으나, 현 벽체가 없는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-09-01sd2025.09.04 도달
25-08-28sd2025.09.02 도달
25-07-31sd2025.08.06 도달
24-06-19sd2024.06.20 도달
24-06-19sd2024.06.21 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

본건은 경계 구분 없이 하나의 공간으로 이용

부동산표시목록

가압류권자 전OO

가압류권자 홍OO

교부권자 국(OOOOO)

교부권자 국OOOOO OOOOOO

교부권자 김OO

승계인 농OOOOOOOOOOO

채권자 거OOOOOOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
거OOOOOOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 635m운남중학교중학교
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버스

  • 190m한국법무보호복지공단11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 15-3, 19, 20, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
  • 199m대한법률구조공단11, 11-0, 11-4, 111, 111-0, 112-0, 112-3, 112-4, 113-2, 113-7, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-3, 12-4, 12-6, 12-8, 13-2, 13-7, 14-5, 14-6, 15, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
  • 227mKTX김천구미역(종11, 113-7, 12, 13-2, 13-7, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1
  • 250mKTX김천구미역11-0, 111-0, 112-4, 112-9, 113-2, 113-8, 113-9, 12-4, 12-6, 12-8, 12-9, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-6, 15
  • 275mKTX김천구미역11, 11-4, 111, 112, 112-0, 112-3, 112-4, 113-8, 113-9, 116-9, 119, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-4, 12-9, 13-2, 13-6, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-5, 15-3, 15-9, 19, 20, 22, 22-0, 222, 222-0, 63, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상북도 김천시 혁신1로 81, 1층122호 (율곡동,한신휴시티)
감정가
4억 8600만
최저가
1억 1668만 (24%)
대지권면적
11.95㎡ (3.6평)
기일
25-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 김천시 진행 물건