김천지원 2024타경14151-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-06-14 경매접수
2. 24-06-19 경매개시결정
3. 25-07-18 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

9196만

담당계

5계 · 054-433-6710

도로명주소

영남대로

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

덕곡동 2083-12

호

4층504호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 덕곡동 소재 "무실삼거리" 동측인근에 위치하는 통칭 "이화마을 A동 4층 504호" 단위세대로서, 부근은 연립주택, 단독주택, 근교 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 교통시설과의 접근성, 대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 4층 504호 단위세대로서 (사용승인일 : 2015.01.20) - 외 벽 : 화강석(하단일부), 드라이비트 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비(도시가스) 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-03-14)(소로1-63)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1) 본건은 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 소재지가 김천시 덕곡동 697-2, 697-6번지 양지상 소재이나, 동소 697-6번지는 2015년 12월 02일자로 동소 697-2로 합병 말소되어 실제 동소 697-2번지 소재임. 2) 본건 토지의 제시목록상 지목은 "답"이나 토지대장상 및 실제 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부현황은 확인하지 못하여 동유형의 표준적 상황을 기준으로 하였음. ② 본건은 "이화마을 A동"으로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 영남대로 2083-12, 4층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

외벽에 `이

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

삼O OOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

삼O OOOOOO

채무자

박OO

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 975m · 문성중학교 · 중학교

버스

• 143m · 덕곡주공아파트 · 11, 11-0, 11-4, 111-0, 111-6, 112-4, 112-5, 112-9, 113, 113-1, 113-2, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 114-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-8, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3, 14-7, 15, 15-2, 22, 222, 222-0
• 147m · 무실삼거리 · 112, 112-0, 112-3, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-7, 20, 5000, 51, 51-1, 5100, 52, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57
• 157m · 무실삼거리 · 112-4, 112-5, 112-9, 113, 113-1, 113-2, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 114-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-8, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3, 14-7
• 190m · 물레방아건너 · 112, 112-0, 112-3, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-7, 20
• 219m · 무실3거리(한마음타운방면) · 5000, 51, 51-1, 5100, 52, 5200, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상북도 김천시 영남대로 2083-12, 4층504호

감정가

4700만

최저가

2303만 (49%)

기일

25-07-18

등기부현황

등기 기재 없음