와든스톤법원경매

경매· 공장용지

김천지원 2024타경14472-1

경상북도 김천시 아포읍 인리 985-1 1동

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1937만4.8천만/평· 감정가 4억 4771만 (49%)

담당계5계054-433-6710

김천지원 2024타경14472-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1937만감정가 대비 49%
감정가
4억 4771만
최저 평당가
4.8천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1937만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2억 1937만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
15.00㎡ (4.5평)
토지면적
638.00㎡ (193.0평)
제시외면적
15.00
보증금
2193만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 7160만
담당계
5계 · 054-433-6710

건물 · 대지권

건물
15.00㎡ (4.5평) · 공장용지
대지권
아포읍 985-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 김천시 아포읍 인리 소재 "아포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 농경지, 공장 및 일부 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 2미터의 포장·비포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조
2) 일반철골구조 판넬지붕 지상 2층 건물로서, 주기둥: H-Beam, 외 벽: 샌드위치 판넬 잇기 등 마감, 내 벽: 벽지도배, 내부인테리어 등 마감, 바 닥: 타일깔기, 에폭시코팅 등 마감, 창 호: 하이새시임.더 보기
건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 작업장, 사무실, 2층: 주택로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재하여 개략적인 실측에 의거 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

2층은 공부상 "사무실"이나 실제 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-07-04sd2024.07.08 도달
24-07-04sd2024.07.04 도달

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 아포읍 인리 985-1 · 토지

목록 2 · 경상북도 김천시 아포읍 인리 985-1 1동 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 1

ㄱ.본건 아포읍 인리 985-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태이고 별첨사

부동산표시목록

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 김OO

근저당권자 기OOOOO

승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자 국OOOOOOO

점유자 신OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO(OO OOOOOO OOOO)

채권자 주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-07-18 · 경상북도 김천시 아포읍 인리 985-1 · 공장용지 638㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOO(OO OOOOOO OOOO) 외 1
채무자
파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO
소유자
파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 631m아포초등학교초등학교

버스

  • 296m아포농공단지입구(의1리방면)51-1, 53-1
  • 311m행성디지털앞53-1
  • 323m아포농공단지입구(경북과학기술고등학교방면)53-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
경상북도 김천시 아포읍 인리 985-1 1동
감정가
4억 4771만
최저가
2억 1937만 (49%)
건물면적
15.00㎡ (4.5평)
기일
25-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 김천시 진행 물건