김천지원 2024타경15963-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.93㎡ (31.7평)

토지면적

624.00㎡ (188.8평)

제시외면적

1.50

보증금

1291만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5480만

담당계

5계 · 054-433-6710

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

104.93㎡ (31.7평) · 단독주택

대지권

증산면 55-3 · 농림지역

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 증산면 수도리 소재 "수도마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북서측 하향 완경사지대의 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하게 조성 되었으며 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 일반목구조 리얼징크지붕 단층건으로서 외 벽 : 목조 및 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 페어글래스창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가):단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 김천시 증산면 수도리 55-3

감정가

2억 6362만

최저가

1억 2917만 (49%)

건물면적

104.93㎡ (31.7평)

기일

25-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음