김천지원 2024타경16041-1 1,

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-08-27 경매접수
2. 24-08-28 경매개시결정
3. 25-07-17 2차 매각기일 · 최저가 4700만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

2423만

담당계

3계 · 054-433-6710

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1, · 오피스텔

대지권

평화동 245-69 · 일반상업지역

호

1,2동 3층309호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로 시장, 관공서, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 제3층 제309호로서, - 외벽: 화강성 붙임, 몰탈위 페인트 등 마감. - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감. - 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비(조사시점 일부는 운행정지상태), 소방설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상가, 오피스텔 및 아파트용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선, 남측으로 폭 약 6M, 동측으로 폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 245-69: 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-8)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-98)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 255-4: 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-98)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)임대관계: 미상임. (나)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 3층309호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 3층309호는 부동산표시상 1,2동으로 표시가 되어 있는 상태로서 동에 대한 특정이 되

부동산표시목록

교부권자

김OO

임차인

성OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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버스

• 48m · 역전우체국 · 11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
• 56m · 역전우체국앞 · 11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5
• 180m · 김천역 · 11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
• 218m · 김천역 · 11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 3층309호

감정가

4700만

최저가

4700만 (100%)

기일

25-07-17

등기부현황

등기 기재 없음