와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

김천지원 2024타경17495-1

경상북도 김천시 신음동 803-16

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 4495만339만/평· 감정가 6억 3565만 (70%)

담당계1계054-433-6710

김천지원 2024타경17495-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 4495만감정가 대비 70%
감정가
6억 3565만
최저 평당가
339만/평건물면적 기준 · 총액 4억 4495만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 4억 4495만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
433.57㎡ (131.2평)
토지면적
256.00㎡ (77.4평)
제시외면적
없음
보증금
4449만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 4590만
담당계
1계 · 054-433-6710
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
433.57㎡ (131.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
대지권
신음동 803-16 · 제2종일반주거지역
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 김천시 신음동 소재 "김천시청" 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 일반주택지대로 단독주택, 다가구주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서 전체적으로 동하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성한 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 7-8미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 고도지구(10층이하), 제1종지구단위계획구역 (새터지구), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-48)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 고도지구(10층이하), 제1종지구단위계획구역 (새터지구), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-48)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서 외벽 : 화강석 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 바닥 : 화강석, 장판지, 타일 등 창호 : 새시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-02sd2024.12.06 도달
24-10-30sd2024.11.04 도달
24-10-22sd2024.10.22 도달

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 신음동 803-16 · 토지

목록 2 · 경상북도 김천시 신음동 803-16 · 건물

목록 3 · 경상북도 김천시 신음동 803-17 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 7

점유 1

본건 건물중 1층은 주차장으로 2층은 101호,102호,103호

부동산표시목록

교부권자 김OO

임차인 권OO

임차인 김OO

임차인 남OO

임차인 손OO

임차인 하OO

임차인 홍OO

점유자 권OO

점유자 손OO

점유자 신OO

점유자 이OO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-09-16 · 경상북도 김천시 신음동 803-16 · 대 219㎡

25-09-16 · 경상북도 김천시 신음동 803-16 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 10.24㎡ 2층 146.55㎡ 3층 146.55㎡ 4층 130.23㎡

25-09-16 · 경상북도 김천시 신음동 803-17 · 대 37㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
배OO
소유자
배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 833m김천신일초등학교초등학교
  • 915m김천동신초등학교초등학교
  • 1274m김천생명과학고등학교고등학교
  • 1377m경북김천여자고등학교고등학교
  • 1417m김천여자중학교

버스

  • 174m김천시의회20, 순환5, 순환6
  • 187m시청입구11, 11-6, 11-8, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 19, 20, 22, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-4, 23-5, 23-6, 85, 공단1, 순환5
  • 227m우방2차아파트119, 19, 20, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-0, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 23-5, 23-6, 338-2, 공단1, 순환6
  • 249m김천시청11, 11-6, 11-8, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 19, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-8, 222, 222-0, 222-8, 223-1, 23-4, 23-5, 23-6
  • 264m삼도뷰아파트20, 순환5, 순환6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
경상북도 김천시 신음동 803-16
감정가
6억 3565만
최저가
4억 4495만 (70%)
건물면적
433.57㎡ (131.2평)
기일
25-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 김천시 진행 물건