김천지원 2024타경18061-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-11-20 경매접수
2. 24-11-21 경매개시결정
3. 25-02-24 배당요구종기
4. 25-12-17 4차 매각기일 · 최저가 307만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10314.10㎡ (3120.0평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 054-433-6710

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

구성면 87 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1) : 본건은 경상북도 김천시 구성면 구미리 소재 "무릉동마을" 서측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지 및 임야 등으로 형성된 농경지대임. 기호2) : 본건은 경상북도 김천시 구성면 마산리 소재 "마산마을" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 기호3) : 본건은 경상북도 김천시 지례면 교리 소재 "구.김천상업고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지 및 과수원 등으로 형성된 국도 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1) : 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 기호2) : 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통이하임. 기호3) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형 완경사지의 토지로서, "묵전"으로 이용중임. 기호2) : 부정형 완경사지의 토지로서, "자연림"으로 이용중임. 기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2) : 지적도상 맹지임. 기호3) : 서측으로 폭 약 7-8M의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호2) : 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 백두대간보호지역<백두대간 보호에 관한 법률>, 완충구역<백두대간 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률> 기호3) : 도시지역(지례도시지역), 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 구성면 구미리 464 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 구성면 마산리 산87 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 지례면 교리 132-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

ㄱ. 구미리 464는 공부상 `전`이나 현황은 `임야`로 보임 ㄴ. 마산리 산87은 공부상 표

경상북도 김천시 구성면 구미리 464 · 166평

경상북도 김천시 구성면 마산리 산87 · 1정4무보

경상북도 김천시 지례면 교리 132-4 · 124㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

상대방겸소유자

파OOOO OOO

신청인

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 경상북도 김천시 구성면 마산리 산87 · 임야 1정4무보

당사자

채무자

파OOOO OOO

소유자

파OOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 구성면 마산리 산87

감정가

897만

최저가

307만 (34%)

기일

25-12-17

등기부현황

등기 기재 없음