와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

대구서부지원 2007타경7840-1

경상북도 성주군 성주읍 경산리 326-7창석빌라 4층 502호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4340만200만/평· 감정가 6200만 (70%)

담당계2계

대구서부지원 2007타경7840-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4340만감정가 대비 70%
감정가
6200만
최저 평당가
200만/평건물면적 기준 · 총액 4340만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4613만 ~ 5464만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
71.61㎡ (21.7평)
제시외면적
없음
보증금
434만 (최저가의 10%)
청구금액
6146만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
71.61㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
성주읍 326-7
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 326-7 창석빌라 4층 502호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 경산리 326-7 창석빌라 4층 502호 · 1동의 건물의 표시 경상북도 성주군 성주읍 경산리 326-7 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 151.98㎡ 2층 151.98㎡ 3층 151.98㎡ 4층 151.98㎡ 창석빌라 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 502호 구 조 : 철근콘크리트조 71.61㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상북도성주군성주읍경산리326-7 대 357㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 357 분의 45.81

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거전부4000만원

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 신용보증기금

교부권자 성○○

압류권자 국민건강보험공단대구동부지사

압류권자 대구광역시 동구

임차인 박○○

채권자 한국자산관리공사

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○전부2003.11.262003.11.26.4000만원2007.04.20
박○○전부2003.11.264000만원

매각공고

07-10-11 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 326-7창석빌라 4층 502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 151.98㎡ 2층 151.98㎡ 3층 151.98㎡ 4층 151.98㎡ 철근콘크리트조 71.61㎡

당사자

채권자
한국자산관리공사
채무자
이무호
소유자
이무호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 233m성주여자중고등학교
  • 256m성주초등학교초등학교
  • 423m성주중앙초등학교초등학교
  • 1115m성주중학교중학교

버스

  • 41m성주군청0, 1
  • 66m성주군청 맞은편0, 1, 2
  • 142m성주군청 별관1
  • 243m성주터미널0, 250, 400
  • 247m성주창의문화센터(기점)0, 14, 250, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4613만 ~ 5464만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경상북도 성주군 성주읍 경산리 326-7창석빌라 4층 502호
감정가
6200만
최저가
4340만 (70%)
건물면적
71.61㎡ (21.7평)
기일
07-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4613만 ~ 5464만중간 추정: 5030만 (최저가 대비 115.9% · 감정가 대비 81.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4340만 × 106~126% = 4613만 ~ 5464만경북 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 1,822건 — 중간값 115.9%, 사분위 106.3~125.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›성주군›2007년

경상북도 성주군 진행 물건