대구서부지원 2008타경9867-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 08-08-06 경매접수
2. 08-08-07 경매개시결정
3. 09-08-12 1차 매각기일 · 최저가 7억 9515만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

648.00㎡ (196.0평)

토지면적

5465.97㎡ (1653.4평)

제시외면적

없음

보증금

7951만 (최저가의 10%)

청구금액

2890만

담당계

4계 · 053) 570 -2304

건물 · 대지권

건물

648.00㎡ (196.0평) · 공장용지

대지권

초전면 304

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 성주군 초전면 용봉리 소재 "봉소초등학교" 동측 인근에 위치하며, <br /> 부근일대는 중·소규모의 각종 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상태<br /> 부정형의 토지로서 부근지형은 서향의 완경사를 이루고 있으나, 본건은 자체 등<br /> 고평탄하게 조성되어 있는 공장부지임.<br /> <br /> 나. 도로상태<br /> 기호1)은 동측 폭 약8미터의 비포장도로[기호2∼6): 도로]와 접해 있음.<br /> <br /> 다. 토지이용계획상 계획관리지역임.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건(공장)으로서,<br /> (사용승인일자: 2001. 5. 14)<br /> 벽체: 샌드위치판넬마감.<br /> 바닥: 콘크리트위 칼라하드너마감.<br /> 천정: 철골트러스노출임.<br /> 창호: 알루미늄샷시 2중창임.<br /> <br /> 나)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> (사용승인일자: 2001. 5. 14)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임.<br /> 천정: 아스칼텍스마감.<br /> 바닥: 아스타일, 인조석물갈기, 타일 및 모노륨깔기임.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.<br /> 이용상태: 1층(사무실, 화장실, 샤워장, 보일러실, 주방 및 식당등) <br /> 2층(사무실2, 방5, 주방겸거실, 세면장 및 화장실등)<br /> 2층 기숙사는 전기온수보일러에 의한 난방구조임.<br /><br /> 다)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건(공장)으로서,<br /> (사용승인일자: 2001. 5. 14)<br /> 벽체: 샌드위치판넬마감.<br /> 바닥: 콘크리트위 칼라하드너마감.<br /> 천정: 철골트러스노출임.<br /> 창호: 알루미늄샷시 2중창임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 기계기구는 국산 운반기계 및 수전설비로서 현상 보통시됨.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 부합물 및 종물관계<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도(제시외건물㉠∼㉢)" 참조<br /> : 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건 사용수익에 별 영향없을 것으로 사료됨.<br /><br /> 나. 공부와의 차이<br /> 없음.<br /> <br /> 다. 임대관계 및 기타<br /> 1)임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.<br /> <br /> 2)기타<br /> 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 초전면 용봉리 304 · 토지 · 공장용지
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• 목록 9 · 경북 성주군 초전면 용봉리 304외 7필지 기계기구목록 대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 2006년 제32호, 제33호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

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점유

0명

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점유

0명

점유

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- 별지 기재 부동산 1,2,3 용봉리 304번지 101동, 103동, 102호은 별지 사진과 같이 신유성 화학공장이며 별지 사진과가 같이 제시외 건물 천막창고2동, 조립식판넬기계실 있으나 신유성화학직원 윤순희에 의하면 전부 소유자 신유성화학 대표 장재국이 점유사용하며 임대차 없다고 함(콘테이너 창고 1동은 아는 사람이 임시로 갖다 놓았다고 함)

부동산표시목록

근저당권자

대구희망신용협동조합

근저당권자

테레사신용협동조합

근저당권자

호남석유화학 주식회사

압류권자

김천세무서

압류권자

성○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-13 · 경상북도 성주군 초전면 용봉리 304 · 공장용지 5176㎡
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 초전면 용봉리 304 101동,103동호 · 101동,103동호 101,103동 101동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 648.00㎡ 103동 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 사무실,식당,기숙사 1층 사무실,식당 353.58㎡ 2층 사무실,기숙사 340.98㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 단층 98 -창고 철파이프조 천막지붕 단층 98 -창고 판넬조 판넬지붕 단층 13.5
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 초전면 용봉리 304 102호 · 102호 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 648.00㎡
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 초전면 용봉리 296-3 · 도로 17㎡ (위 소유권의 40931분의 5176 단, 장재국 지분전부)
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 초전면 용봉리 303-6 · 도로 982㎡ (위 소유권의 40931분의 5176 단, 장재국 지분전부)
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 초전면 용봉리 305-1 · 도로 357㎡ (위 소유권의 40931분의 5176 단, 장재국 지분전부)
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 초전면 용봉리 306-7 · 도로 851㎡ (위 소유권의 40931분의 5176 단, 장재국 지분전부)
• 09-08-13 · 경상북도 성주군 초전면 용봉리 309 · 도로 86㎡ (위 소유권의 40931분의 5176 단, 장재국 지분전부)
• 09-08-13 · 소재지:경북 성주군 초전면 용봉리 304외 7필지 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 2006년 제32호, 제33호

당사자

채권자

박영찬

채무자

장재국

소유자

장재국

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 869m · 성주봉소초등학교 · 초등학교

버스

• 343m · 새마 · 14, 14-0
• 355m · 새마 · 14, 14-0
• 393m · 용봉1리 · 0, 14, 14-0
• 423m · 용봉1리 · 0, 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 성주군 초전면 용봉리 304 101동,103동호

감정가

7억 9515만

최저가

7억 9515만 (100%)

건물면적

648.00㎡ (196.0평)

기일

09-08-12

등기부현황

등기 기재 없음