대구서부지원 2008타경15084-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-20 · 경매접수
2. 08-11-21 · 경매개시결정
3. 09-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4254만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5848.00㎡ (1769.0평)

제시외면적

없음

보증금

425만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5768만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

답

대지권

수륜면 83

당사자

채권자

강남건영 주식회사

채무자

김성규

소유자

이효경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호(1)-(7)은 경상북도 성주군 수륜면 백운리 소재 "가라골마을" 남측 및 남동측 인근에 각각 위치한 토지로서 부근일대는 농촌주택, 마을주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건기호 (1),(3),(4) 및 (5)까지는 일반차량 출입 가능, 본건기호 (2),(6) 및 (7)까지는 일반차량 접근 가능하며, 산간농경지대로서 대중교통이용 등 제반교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호(1) : 부정형의 토지로서 북서측 하향 경사지에 "임야"로서 본건자체 <br /> 임도 개설되어 있음.<br /><br />본건기호(2) : 삼각형의 토지로서 북서측 하향 경사지에 "임야"임.<br /><br />본건기호(3) : 정방형의 토지로서 북서측 하향 경사지에 자체지반 평탄하게 <br /> 조성된 "납골당" 부지임.<br /><br />본건기호(4) : 부정형의 토지로서 북서측 하향 경사지에 "도로"임.<br /><br />본건기호(5),(6) : 부정형의 토지로서 북서측 하향 경사지에 "임야"로서 본건<br /> 기호(5)자체 임도 개설되어 있음.<br /><br />본건기호(7) : 부정형의 토지로서 북서측 하향 경사지에 "임야"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호(1) : 현황 북서측으로 폭 약 6m의 비포장 임도 및 본건자체 폭 약 6m<br /> 의 임도를 통하여 차량출입 가능함.<br /><br />본건기호(2) : 서측 폭 약 6m의 비포장 임도를 통하여 차량접근 가능함.<br /><br />본건기호(3) : 북서측 폭 약 6m의 비포장 임도를 통하여 차량출입 가능함.<br /><br />본건기호(4) : 본건 자체가 폭 약 6m의 비포장 임도임.<br /><br />본건기호(5) : 임야도상 맹지이나 본건 자체 폭 약 6m의 비포장 임도를 통하여<br /> 차량출입 가능함.<br /><br />본건기호(6) : 임야도상 맹지이나 인접토지를 통하여 차량 접근 가능함.<br /><br />본건기호(7) : 현황 동측으로 폭 약 6m의 비포장 임도를 통하여 차량 접근 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건기호(1),(2),(5) : 관리지역, 준보전임지임.<br /><br />본건기호(3),(4) : 관리지역임.<br /><br />본건기호(6) : 농림지역, 관리지역, 보전임지(생산), 준보전임지임.<br /><br />본건기호(7) : 관리지역, 지역밖농지, 준보전임지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적및건물개황도참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.<br /><br />·본건기호(3)지상에 별첨(지적및건물개황도및사진참조)과 같이 제시외건물 기호㉠및㉡이 <br /> 소재하여 건축물관리대장상 면적에 의거 사정평가하였으니 경매진행시 소유권 및 일괄<br /> 경매를 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />·본건기호(1)-(4)토지는 토지등기부등본상 지상권 설정되어 있으나 이에 구애됨이 없이 <br /> 정상평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.<br /><br />·본건기호(3)지상의 제시외건물 기호㉠및㉡은 현장조사일(2008.12.1일)현재 내부 마무리 <br /> 공사중인 바 참조하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 산137-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 85 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 86 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 87 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 산137-4 · 토지 · 임야
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• 목록 7 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 82 · 토지 · 임야
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• 목록 9 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 83-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이건 부동산에서 만난 납골당의 관리인 최경호(011-576-5135)가 이건 납골당의 소유자는 이건 부동산(백운리 83-3)의 소유자 김성규라고 함.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

윤○○

교부권자

성○○

근저당권자

강남건영주식회사

근저당권자

파산자망정중환의상속재산파산관재인여태양

근저당권자

허○○

소유자

이○○

유치권자

(주)엘씨이노베이션

유치권자

유○○

유치권자

주식회사 금산종합건설

유치권자

주식회사배경건설

유치권자

최○○

지상권자

김○○

지상권자

박○○

채권자

강남건영 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-08 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 83 · 답 2119㎡
• 09-12-08 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 83-1 · 전 661㎡
• 09-12-08 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 85 · 답 625㎡
• 09-12-08 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 86 · 답 1494㎡
• 09-12-08 · 경상북도 성주군 수륜면 백운리 87 · 답 949㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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